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怎么申請(qǐng)貸款,房貸未通過(guò)的原因有哪些 海南神州半島房子,神州半島買(mǎi)房無(wú)小事,因?yàn)樯裰莅雿u買(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資,所以神州半島買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
現(xiàn)在貸款購(gòu)物一點(diǎn)都不稀奇了,特別是貸款海南購(gòu)房,幾乎所有海南購(gòu)房的朋友們都有考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題,只是有的朋友想到貸款海南購(gòu)房還需要繳納利息所以就放棄了,但是大部分朋友們不得不通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買(mǎi)海南房子,既然選擇了貸款,那大家就要去了解相關(guān)內(nèi)容,這里就講講怎么申請(qǐng)貸款以及房貸未通過(guò)的原因有哪些?
怎么申請(qǐng)貸款
貸款申請(qǐng)方式有幾種,常見(jiàn)的就是信用貸、抵押貸款以及擔(dān)保人貸款,或者是消費(fèi)貸款,貸款人要根據(jù)自己的情況來(lái)選擇貸款申請(qǐng)方式。
一、信用貸,如果我們使用到底額度并不是很大,在1-10萬(wàn)之間,我們可以使用信用貸款,信用貸需要我們攜帶自己的身份證,銀行卡就可以去銀行咨詢(xún)貸款,不過(guò),部分銀行需要結(jié)婚證。
二、抵押貸款,這種方式我建議大家有高額資金需求,或者迫切希望得到貸款,大家便可以使用抵押貸款,比如,我們抵押自己的車(chē)或者房,一般抵押貸款銀行還是很容易下款的。
三、擔(dān)保人,在貸款的過(guò)程中,如果我們以上的下款都難以滿(mǎn)足我們,那么我們也可以選擇擔(dān)保人借款,就餓是有一個(gè)信用好或者是銀行的大客戶(hù)肯為我們做擔(dān)保,那么我們也可以從銀行下款。
四、消費(fèi)貸款,我們可以攜帶自己本人的消費(fèi)流水來(lái)向銀行貸款,一般來(lái)說(shuō)銀行面對(duì)消費(fèi)貸款還是很容易下款的,不過(guò),流水不足的賬戶(hù)可能會(huì)難下款。
五、也并不是每個(gè)人都可以貸款,首先我們需要年齡達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn),在貸款的過(guò)程中,銀行也會(huì)考慮我們的工作工資是否可以還款,避免壞賬的出現(xiàn),在貸款過(guò)程中,我們醉好在攜帶自己的工作證明,收入證明,雖然,這些銀行都不要求,但是我們主動(dòng)攜帶這些可以為我們多下款。
房貸未通過(guò)的原因有哪些?
1、有逾期還款記錄
在辦理貸款時(shí),借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料,如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那么貸款被拒的可能性就很高了。不過(guò),如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數(shù)會(huì)被降低,貸款利率也會(huì)被提高。
2、貸款資料不完整
成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整,同樣會(huì)被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實(shí)
有些海南購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發(fā)現(xiàn),貸款肯定會(huì)被拒,而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、還款能力較弱
是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系,如果借款人的還款能力不足,那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn),房貸被拒的幾率也將增大。
5、負(fù)債過(guò)高
借款人的月供好不要超過(guò)家庭月收入的百分之五十,若超出這個(gè)限度,貸款就可能會(huì)被拒,即使能夠獲貸,貸款額度也不高。
以上就是怎么申請(qǐng)貸款以及房貸未通過(guò)的原因有哪些的全部?jī)?nèi)容,如今貸款的申請(qǐng)方式有很多種,大家要選擇適合自己的貸款方式,申請(qǐng)貸款無(wú)非是兩種結(jié)果,一種是通過(guò)申請(qǐng),一種是被拒貸,這些大家在申請(qǐng)之前應(yīng)該考慮到,如果拒貸了要知道拒貸的原因。
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