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戶型的優(yōu)劣怎么看?面積的分配很重要 海南萬寧石梅灣房價(jià)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，石梅灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，石梅灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
戶型是海南購房者判斷房屋品質(zhì)的重要依據(jù)之一，戶型的優(yōu)劣直接決定著未來日常生活的舒適度。戶型的樣式或許千變?nèi)f化，海南購房者挑的眼都花了。但是對于一個(gè)好戶型來說，有一些數(shù)據(jù)卻是可以按照一定標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定好的，那就是功能區(qū)面積的分配問題。
1、客廳
客廳是戶型中重要的功能區(qū)之一，客廳要求明亮、寬敞、通風(fēng)和視野廣闊等等優(yōu)點(diǎn)，因此采光口與地面的比例應(yīng)該不小于1/7.
與此同時(shí)，客廳醉好是方形，而且寬度不應(yīng)小于3.3米。而且進(jìn)深和開間的比例醉好不能超過2，如果入戶就是客廳會(huì)導(dǎo)致住戶的私密性受到影響，醉好加上一段過渡空間，比如玄關(guān)。
2、臥室
臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風(fēng)采光問題，開間要在3米左右；但是臥室作為休息的主要功能區(qū)，還有一個(gè)特點(diǎn)是空間大小的合理，一般來說，主臥醉好要大于12平米，而次臥的面積不要超過10平米。
3、廚房
廚房醉好配有一個(gè)陽臺(tái)，主要有兩個(gè)原因，一是因?yàn)閺N房油煙太多，陽臺(tái)可以保證通風(fēng)流暢，另一個(gè)是因?yàn)閺N房的面積一般比較小，陽臺(tái)的出現(xiàn)可以彌補(bǔ)使用面積不足的缺點(diǎn)。
如果沒有陽臺(tái)呢，那么廚房就必須直接對外采光通風(fēng)。因此在廚房的面寬上，醉好大于1.5米。
4、餐廳
餐廳一般作為廚房和客廳銜接區(qū)域，同時(shí)也是相對獨(dú)立的，一般來說凈寬不宜小于2.4米。
5、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間的好壞，很能反映一個(gè)戶型的優(yōu)劣。在衛(wèi)生間的設(shè)置上,如果帶有浴缸,那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛(wèi)生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時(shí),如果衛(wèi)生間是直接對著起居室的話,那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室,可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。
考量一個(gè)戶型的好壞，判斷的依據(jù)和要素有很多，簡單的給好戶型下定義是很難得。
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