樂東龍棲灣180萬的房子首付多少，房子首付注意事項

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180萬的房子首付多少，房子首付注意事項 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍棲灣買房。

現(xiàn)在龍棲灣買樂東龍棲灣房子的人比較多大，家在購買的時候都會先實地的考察一下，經(jīng)過謹慎的考慮之后才會看一下要買哪一個樂東龍棲灣房子，那么，首先我們要看一下180萬的樂東龍棲灣房子首付是多少，因為，我們看中樂東龍棲灣房子之后就要交首付，所以一定要知道這個，這樣的話才可以提前準備好錢，此外，樂東龍棲灣房子首付的注意事項是什么。

180萬的樂東龍棲灣房子首付多少

若是我行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例醉低30％；2、“二套房”的首付比例醉低40％。具體可貸金額需提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定。

我行“個人住房貸款”對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50％（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55％（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55％，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

樂東龍棲灣房子首付注意事項

一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是龍棲灣買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關鍵。購買時需要注意所購樓號是否在預售范圍內(nèi)。如果購買的是現(xiàn)房，則開發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。購現(xiàn)房需要查看開發(fā)商是否有大證。

二、了解項目是否存在抵押情況。如果項目存在抵押，抵押期滿，無法償還貸款的話，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對海南房產(chǎn)進行拍賣，所得價款優(yōu)先受償，樂東龍棲灣購房者作為第三方無法與銀行對抗，風險不言而喻。由于期房抵押查詢不接待個人，需要時可委托律師進行查詢。

三、一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

四、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，龍棲灣買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

關于180萬的樂東龍棲灣房子首付是多少，文章里已經(jīng)告訴了答案，如果是第一次龍棲灣買樂東龍棲灣房子的話，首付比例是30％，如果是第二次龍棲灣買樂東龍棲灣房子的話，首付比例是40％，所以，我們直接用180萬乘以30％或者是40％來計算就可以了，這樣的話就可以算出需要付多少錢，同樣的，給大家介紹了一下，樂東龍棲灣房子首付的注意事項是什么。

海南樓盤賣點：青嶺的龍頭，淡定而從容的，看著腳下的那一片蔚藍；那海是天空的鏡子，天有多藍，海有多美！這一片海就是樂東縣的龍棲灣；，樂東龍棲灣買房。

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