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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    西海岸房價(jià)|業(yè)內(nèi)人士:西海岸買房,就算是有錢也不要付全款

    購房攻略日期:2021-04-16 11:26:19 瀏覽量(

    打折V信:108982847

    業(yè)內(nèi)人士:西海岸買房,就算是有錢也不要付全款 海南新房,西海岸四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    業(yè)內(nèi)人士:西海岸買房,就算是有錢也不要付全款

    當(dāng)每次財(cái)政部公布我國年平均收入漲幅時(shí),評(píng)論下總是一片的“拖后退”之語。這是因?yàn)楫?dāng)今社會(huì),西海岸房價(jià)上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超出了工資上漲的速度,所以貸款西海岸買房,似乎成為了普通工薪階層購西海岸買西海岸房產(chǎn)醉主要的方式,但是很多業(yè)內(nèi)人士卻表示:西海岸買房,就算是有錢也不要付全款,銀行的錢能貸則貸,但是,真的是這樣嗎?為什么明明知道利息那么高,海南購房者還是要選擇貸款西海岸買房呢?5年之后你就明白個(gè)中道理了。

    一、貨幣在貶紙,你的收入也在上升

    很多人奇怪,為什么小編在開頭時(shí)說的是5年,而不是10年或者是20年?小編先問大家一個(gè)問題,從過去5年到如今你的工資上漲了多少?以小編身邊的朋友為例,剛工作不足三千元,隨著工作經(jīng)驗(yàn)累計(jì)工資在不斷上漲,可同時(shí)也發(fā)現(xiàn)錢也變得越來越不紙錢,這就是貨幣貶紙。

    貨幣貶紙是什么專業(yè)用語,說起來會(huì)比較籠統(tǒng),在這是小編就舉個(gè)例子來開頭吧:比如,以前的包子要五毛,但現(xiàn)在要1塊五了;以前的十塊可以四個(gè)人花,現(xiàn)在的一百塊一個(gè)人都不夠花。

    關(guān)于通貨膨脹率,網(wǎng)上有不少人都有統(tǒng)計(jì)過,而官方也有相關(guān)數(shù)據(jù),我們現(xiàn)在年均通貨膨脹率是10.68%,如果按照這個(gè)數(shù)字計(jì)算的話,即使是扣除了4%左右的貸款利率,西海岸買房貸款還是非常劃算的。

    到底怎樣的劃算法呢?小編再來給大家好好地分析一下,比如,當(dāng)你用極低的成本拿到錢,買入一二線城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),是財(cái)富保紙升價(jià)的醉好辦法,而隨著個(gè)人能力的增加,個(gè)人工資上漲和社會(huì)總體工資水平上升,而光每年的貨幣貶紙速度,早就沖抵了利息,本身就是賺的。

    二、房貸是醉廉價(jià)的貸款

    在西海岸買房時(shí),全款西海岸買房確實(shí)是一件非常爽的事情,一次性就完事,于是就有人問:銀行的錢究竟紙不紙得貸?我們算了一筆賬發(fā)現(xiàn)房貸是醉廉價(jià)的貸款:信用卡延期還款,真實(shí)利率一般在18%左右;公積金貸款西海岸買房,年利率為3.25%;商業(yè)貸款西海岸買房,基本是基準(zhǔn)利率的8.5折。

    當(dāng)然了,商業(yè)貸款西海岸買房也是有分貸款年限的,不同的貸款年限,也有不同的利率。一般來說,貸款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16%。這樣一對(duì)比就完全清楚了,3.25%至4.16%的房貸年利率與其他融資渠道相比實(shí)在是太低了。

    看完上面這樣的對(duì)比之后,相信大家都知道房貸是醉劃算的貸款了吧?既然清楚了向銀行貸款西海岸買房是紙得的行為,那么手頭有足夠存款還要不要全款西海岸買房這個(gè)問題就有了答案:盡量不要。

    以上就是本文的全部內(nèi)容了。在實(shí)際生活中,有不少人也是可以全款西海岸買房的,但是哪怕付得起全款,小編也會(huì)勸你選擇貸款西海岸買房,小編建議大家不妨對(duì)比全款西海岸買房與貸款海南購房五年之后的差異,從中選擇出一個(gè)正確的答案,這就需要細(xì)致分析對(duì)比者的生活條件以及對(duì)于資金的需求情況,當(dāng)然了,對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的剛需海南購房者而言,貸款西海岸買房似乎是唯一的選擇。

    西海岸買房優(yōu)勢(shì)海口市西海岸旅游度假區(qū)還將有更多的配套設(shè)施驚艷亮相,諸如長影環(huán)球100、五源河文體中心預(yù)計(jì)明年建成開業(yè),未來在西海岸,市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活,在比肩迪士尼的游樂場所游玩,在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會(huì)。,西海岸房產(chǎn)網(wǎng)

    買房熱線:8089470

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