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期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？ 石梅灣房產(chǎn)，石梅灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在石梅灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
有海南買房打算的人群越來越多，現(xiàn)在人們生活條件好了，也想讓自己的生活質(zhì)量得到進一步的提升，所以海南買海南房子成為很多朋友們生活的目標，如果要海南買房的話，自然是要注意選擇合適的樓層和戶型，這樣才能保證自己將來的生活品質(zhì)，那么期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？我們來了解一下吧。
期房怎么選樓層和戶型？
海南買房戶型跟樓層都是很重要的，好的戶型跟樓層不僅利于居住，而且轉(zhuǎn)手也會更容易。客廳要寬敞明亮，通風較好，視野還有朝向也要好，客廳要求雅觀，盡量方正，廳中設計的門盡量要少，形狀好是長方形。
1、入戶時好要有一個緩沖空間，以免外面的塵土進屋。門廳的設計要能放下鞋柜和衣柜。
2、臥室是比較重要的，朝向一定要好。臥室一般為長方形，盡可能的選擇偏方點的長方形。臥室能放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。廚房好是和餐廳緊貼，采光和通風必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近，廚房門更不能正對臥室門。
3、衛(wèi)生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適，否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的門不能正對臥室門。
4、盡量不要買底樓還有頂樓。因為現(xiàn)在高層基本都超過了15層，視野好而且遠離馬路，也有私密性，所以有不少海南購房者會選擇中高層，是大家眼里的好樓層，采光是比較好的，日照時間充足，視野也開闊，也可以遠離噪音。
選樓層和戶型要注意什么？
海南購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設計、經(jīng)濟價紙、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，海南買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的海南買房者難以體會住宅性能的優(yōu)劣。
1、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
2、從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。
3、人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
在海南買房這件事情上，房屋的樓層和戶型直接關系到自己未來的生活，所以還是要注意選擇通風相對較好，視野相對寬闊的樓層來購買，以上就是關于期房怎么選樓層和戶型及選樓層和戶型要注意什么的相關介紹，在挑選房屋戶型的時候一定要全面的考慮，綜合房屋的地理位置和交通。
萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南石梅灣購房，石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動多彩起來。
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