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陵水縣房屋質(zhì)量如何檢查，陵水縣房屋質(zhì)量問題向誰投訴 陵水縣二手房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
現(xiàn)在大家購買的陵水房子大多數(shù)都是期房，購買期房就意味著大家在海南買房的時候只能看到房屋的戶型圖和樣板間了，如果想要了解房屋具體的質(zhì)量問題，就只有等到開發(fā)商那邊通知大家去接房的時候了，那么接下來大家就來一起了解一下房屋質(zhì)量如何檢查以及房屋質(zhì)量問題向誰投訴的問題。
房屋質(zhì)量如何檢查
1、看墻體
在陵水縣購房者檢查房屋質(zhì)量的時候，陵水房子的墻體是一定要檢查的，檢查外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)等。
2、看樓地面
房屋的樓地面其實(shí)是有包含了兩層意義的的：一般是指樓層的樓板和底層的地面。對于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板，一般低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，陵水縣購房者需要觀察樓板布板是否平整，有沒有無裂縫。一般裂痕產(chǎn)生的原因就有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān)，繞度過大。
3、看墻體
支撐房屋的關(guān)鍵肯定就是墻體了，所以墻體質(zhì)量的好壞對于陵水縣購房者來說是很重要的，如果外墻面采用飾面磚，陵水縣購房者就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直。另外陵水縣購房者在查看墻體時要需要注意查看墻面上有沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。如果墻面的裂縫是屬于跟房間橫梁平行的裂縫，基本不存在危險，修補(bǔ)之后不會妨礙使用。
4、看防水工程
房屋的防水工程肯定也是陵水縣購房者需要關(guān)注的，如果陵水縣購房者想要檢查房屋的防水工程是可以選項(xiàng)下雨天過去看房的，下雨天是檢驗(yàn)房屋防水效果醉好的時機(jī)?？捶繒r，陵水縣購房者要注意看是否存在屋面天溝積水、陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽臺雨后積水等問題。大家可別小看了這些滲水的問題，在比較嚴(yán)重的情況下甚至還會造成水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。
房屋質(zhì)量問題向誰投訴
陵水縣購房者如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量方面的問題，首先可以去找開發(fā)商，因?yàn)榱晁h購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。房屋是開發(fā)商那邊修建和銷售的，所以如果房屋有質(zhì)量方面的問題，那么開發(fā)商就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
如果開發(fā)商那邊對于陵水縣購房者所提出的問題不進(jìn)行解決，或者在解決的時候陵水縣購房者不滿意，那么陵水縣購房者可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)主管部門投訴。并且陵水縣購房者可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果以上的辦法都不能解決陵水縣購房者的問題，那么陵水縣購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋質(zhì)量如何檢查以及房屋質(zhì)量問題向誰投訴的相關(guān)問題，房屋的質(zhì)量問題直接關(guān)系著大家之后的居住，所以大家在接房的時候一定要注意檢查房屋的質(zhì)量，如果自己對于房屋質(zhì)量問題怎么去檢查不太清楚就一定要多多去了解才行。
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