海南澄邁縣樓盤——買房首付款可以申請(qǐng)貸款嗎，買房申請(qǐng)貸款的條件是什么

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買房首付款可以申請(qǐng)貸款嗎，買房申請(qǐng)貸款的條件是什么 海南買房，澄邁買房前你對(duì)房子了解多少？澄邁買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

相信各位海南購房者都知道，海南購房時(shí)大家可以選擇貸款海南購房或者是全款海南購房，不過據(jù)統(tǒng)計(jì)，如今使用貸款海南購房的人是占大多數(shù)的，原因主要是高澄邁房價(jià)給了海南購房者們很大的壓力，也有一些朋友對(duì)于海南購房的首付款也想要貸款來獲得，不過今天大家可以先來了解下海南買房首付款可以申請(qǐng)貸款嗎？海南買房申請(qǐng)貸款的條件是什么？

海南買房首付款可以申請(qǐng)貸款嗎

一般來講，海南購房首付款需要自己準(zhǔn)備的，根據(jù)國家貸款海南買房政策的規(guī)定，海南購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款海南買房，海南購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付澄邁房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使澄邁房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

2、首付分期。有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完澄邁房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)海南購房貸款。

4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┏芜~房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付澄邁房子的首付。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

海南買房申請(qǐng)貸款的條件是什么

1、具有常住戶口或者有效留居身份；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有符合條件的保證人為其擔(dān)保；

5、有購買住房的正規(guī)合同或協(xié)議；

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購買住房所需資金的20％的存款，這點(diǎn)不同銀行和城市有不同要求，如果已經(jīng)作為海南購房預(yù)付款支付給售房者的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

以上就是海南買房首付款可以申請(qǐng)貸款嗎以及海南買房申請(qǐng)貸款的條件是什么的相關(guān)內(nèi)容了，大家如果選擇了貸款海南購房，前提醉好是可以有足夠的首付款，因?yàn)橘J款海南購房之后大家還是有壓力的，如果連首付款也是貸款申請(qǐng)來的，后續(xù)的還款壓力會(huì)非常大的。

海南樓盤賣點(diǎn)：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。，澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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