購(gòu)房V信：180
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申請(qǐng)房貸被拒，首付不退是真的？先找原因吧 海南五指山購(gòu)房，五指山獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
對(duì)于許多人而言，他們的人生的頭等大事，大概就是五指山買房這件事吧？其實(shí)，五指山買房作為人生大事，許多五指山市購(gòu)房者都會(huì)精挑細(xì)選，力求買到稱心如意的好五指山市房子。本以為選好五指山市房子，交了定金與首付款，只要等著貸款審批下來就行了，結(jié)果，房貸居然被拒了，真是白高興一場(chǎng)。有人問，申請(qǐng)房貸被拒，首付不退是真的嗎？？中介說，有這個(gè)可能，建議還是找找貸款為什么會(huì)辦不下來的原因。
一、開發(fā)商有問題
在申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候，為什么會(huì)發(fā)生房貸批不下來的情況呢？建議先從開發(fā)商處找原因。一般來說，開發(fā)商為了賣房賺錢，不會(huì)刻意阻撓客戶辦理銀行貸款，不過，如果開發(fā)商存在一些不合規(guī)行為，那么也會(huì)導(dǎo)致五指山市購(gòu)房者房貸被拒。
因此，如果你的首付交了，但是房貸卻批不下來的話，那么就要先看看開發(fā)商是否有不全規(guī)行為，比如開發(fā)商沒有落實(shí)按揭貸款銀行，沒有及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料等。
二、五指山市購(gòu)房者個(gè)人問題
如果不是開發(fā)商的原因，那么沒有辦法了，可能原因就出現(xiàn)在貸款人你的身上了。在實(shí)際生活中，大多數(shù)情況下，五指山市購(gòu)房者房貸被拒，多在于自身有問題，比如提供虛假材料，個(gè)人征信不良，收入證明太低，年齡太大等。
而且，在實(shí)際生活中，也不乏有些五指山市購(gòu)房者為了增加房貸通過率，然后擅自偽造虛假個(gè)人資料，這樣的行為一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，基本上就會(huì)被銀行拒貸。因此，五指山市購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸前，醉好先查詢個(gè)人征信，然后做好一切準(zhǔn)備工作，以免因?yàn)閭€(gè)人問題而導(dǎo)致房貸被拒。
三、銀行審批嚴(yán)格
當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，也有可能不是開發(fā)商的原因，也不是五指山市購(gòu)房者自身的原因，而是因?yàn)殂y行審批嚴(yán)格的原因。隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，各大銀行都收緊了房貸政策，五指山市購(gòu)房者申請(qǐng)房貸也越來越難。另外，由于組合貸款利率有限，且辦理流程繁瑣，銀行大多不愿意辦理。
還有，小編有位朋友是在銀行里工作的，他告訴小編，銀行在審核房貸業(yè)務(wù)時(shí)，為了放大利潤(rùn)，對(duì)于那些享受貸款利率折扣的借款人，銀行往往會(huì)延遲放貸，甚至不予以放貸。只有那些接受高房貸利率的借款人，才會(huì)盡早獲得房貸，這也算是銀行的潛規(guī)則吧。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。目前房貸那么高，如果不能過房貸來五指山買房的話，那么許多五指山市購(gòu)房者大概此生都是與房無緣了，因此貸款五指山買房或許會(huì)讓五指山市購(gòu)房者成為苦逼的房奴，但如果連當(dāng)房奴的資格都沒有，那么豈不是更苦逼嗎？故而，五指山市購(gòu)房者房貸被拒后，一定要從以上這3個(gè)方面找原因，然后盡快解決問題，以便再次申請(qǐng)房貸，還有，如果你購(gòu)買了銀行理財(cái)產(chǎn)品，或者升級(jí)為銀行的VIP客戶，往往更容易獲得房貸。
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