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不動產(chǎn)證是澄邁房產(chǎn)證嗎？澄邁房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？ 海南房地產(chǎn)，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
現(xiàn)在大家海南購房的時候都會去辦理不動產(chǎn)證，這也是醉直接證明海南房子情況的一份證件，辦理的時候可能會收取費用，但是大家也不能因此就不去辦理，因為這份證件是非常重要的，如果之前不怎么了解這方面情況的話，大家可以先來了解一下不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？
不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？
不動產(chǎn)證不是海南房產(chǎn)證，大家可以來了解一下不同產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證，同時要知道這兩本證件的不同之處。
1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。
2、海南房產(chǎn)證是指海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
3、土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
4、不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。
5、海南房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證；內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？
1、依申請的不動產(chǎn)登記應當按下列程序進行：申請；受理；審核；登簿。相關(guān)的機構(gòu)完成不動的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。
2、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。
3、不動產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個版式。不動產(chǎn)登記原則上按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有多個建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。
以上就是不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么的相關(guān)內(nèi)容了，不動產(chǎn)和海南房產(chǎn)證還是有區(qū)別的哦，雖然以前大大家是辦理的海南房產(chǎn)證，現(xiàn)在是辦理不動產(chǎn)，但是這兩份證件在很多時候發(fā)揮的作用還是不同的，如果大家想要公海南房產(chǎn)證換取不動產(chǎn)的話可以按照上述流程來進行。
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