文昌市房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？

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房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？ 文昌市房地產(chǎn)，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

現(xiàn)在用不動(dòng)產(chǎn)證的路線那么幾年前辦的文昌房產(chǎn)證需要更換不動(dòng)產(chǎn)證了，其實(shí)完全由個(gè)人決定跟你家庭來(lái)決定換或者不換，房屋產(chǎn)權(quán)都不會(huì)改變受到法律保護(hù)。如果想要文昌房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證，那么需要，提前打出申請(qǐng)大概流程大家一定要知道文昌房產(chǎn)證，以不動(dòng)產(chǎn)證是有區(qū)別的，或許很多人都第一次聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)證。這是新的證書(shū)與文昌房產(chǎn)證重要性同樣，含金量同樣，今天小編就和大家說(shuō)一說(shuō)，文昌房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎，文昌房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)。

文昌房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記

機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制權(quán)利人把文昌房產(chǎn)證、土地證更換成不動(dòng)產(chǎn)證。原來(lái)的文昌房產(chǎn)證、土地證繼續(xù)有效，不會(huì)作廢。國(guó)家從開(kāi)始發(fā)放文昌房產(chǎn)證，土地證以來(lái)，有近30年了。發(fā)出去的文昌房產(chǎn)證和土地證不計(jì)其數(shù)。如果一律要求換證，那可是一件勞民傷財(cái)?shù)氖隆?/p>

2、不動(dòng)產(chǎn)證的啟用

我們經(jīng)常說(shuō)的房屋必須要兩證齊全。這兩證指的就是文昌房產(chǎn)證和土地使用證。其中文昌房產(chǎn)證由房管部門(mén)辦理，土地使用證由國(guó)土部門(mén)辦理。

文昌房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？

向文昌房產(chǎn)管理中心申請(qǐng)文昌房產(chǎn)證和土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證，需要本人持現(xiàn)有的文昌房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證及交關(guān)的材料，到文昌房產(chǎn)管理中心提出申請(qǐng)。等待申請(qǐng)結(jié)果，結(jié)果出來(lái)以后帶著產(chǎn)證、土地證及調(diào)查結(jié)果不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理?yè)Q證手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理該登記后，一般不超過(guò)一個(gè)星期即可領(lǐng)取新證。

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；

2、申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理；

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，需要攜帶原件；

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件；

5、證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；

7、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

以上就是小編和大家分享的文昌房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)說(shuō)，同樣好用，許多人都不知道這兩個(gè)證書(shū)，對(duì)于住文昌房產(chǎn)權(quán)來(lái)說(shuō)，哪個(gè)更好哪個(gè)更重要，其實(shí)都同樣重要，前幾年我們辦理的是文昌房產(chǎn)證，近幾年是不動(dòng)產(chǎn)證，同樣具有法律效力。今天小編就和大家分享到這里了。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實(shí)它還是省會(huì)?？诘男l(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國(guó)母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。，海南文昌新房。

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