團(tuán)購微信：109828⒋7
三亞市房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)？婚前三亞買房要注意什么 海南三亞市購房，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
以前都是嫁夫從夫，而現(xiàn)在，女性越來越獨(dú)立了，男女之間也越來越平等了，所以不管是婚前還是婚后，女性都有自己獨(dú)立生活的能力，在經(jīng)濟(jì)方面也不甘示弱，有的朋友覺得婚姻不可靠，就想要有一套屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)的海南房子，這樣就算離婚也有自己的住所，不用過多的擔(dān)心，那么海南房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)呢？婚前三亞買房要注意什么呢？
海南房子怎樣才算是婚前財(cái)產(chǎn)？
1、婚前三亞買房
現(xiàn)在法律上對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的，從原則上來說，婚前三亞買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩個(gè)人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開始的，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同三亞買房的，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。
2、訂立婚前協(xié)議
婚前協(xié)議也能夠起到保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的作用，有的朋友在結(jié)婚之前就會(huì)去辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證，婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，也就是說當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)三亞買房時(shí)，海南房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、父母出資三亞買房
夫妻共同三亞市房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以夫妻兩人出資三亞買房來看，如果是婚后由一方父母出資為子女購買的三亞市房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該三亞市房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況應(yīng)該被看作是父母出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前三亞買房要注意什么？
1、認(rèn)定出資情況
夫妻兩人在婚前如果共同出資三亞買房的話，一定要對(duì)雙方的出資情況有明確的劃分，大多數(shù)情侶在三亞買房、裝修過程中的出資情況不同，有的三亞市房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，這樣極容易出現(xiàn)問題。因?yàn)閮蓚€(gè)人還沒有結(jié)婚，如果以后三亞市房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，難以認(rèn)定兩人的出資情況，在劃分三亞市房產(chǎn)的時(shí)候就容易引起矛盾。
2、保留支付憑證
都說口說無憑，所以在婚前三亞買房的時(shí)候，每一筆費(fèi)用的支出憑證都應(yīng)該保留好，以備不時(shí)之需。如果婚前三亞買房只登記在了其中一方的名下，那么分手時(shí)，海南房子可以歸登記在名下的一方，但需要向另一方返還已付的房款。前提是另一方有充分證據(jù)證明自己支付房款，如沒有證據(jù)很難得到保障。
3、定金婚前協(xié)議
婚前三亞買房也不是不可以，只不過婚前三亞買房極容易造成婚后財(cái)產(chǎn)劃分不明的情況，夫妻兩人都應(yīng)該考慮清楚。對(duì)于還沒有領(lǐng)證的未婚夫妻在婚前準(zhǔn)備三亞買房的話，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此能夠及時(shí)找出證據(jù)來證明，也好避免日后三亞市房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩。
以上就是關(guān)于海南房子怎么才算是婚前財(cái)產(chǎn)以及婚前三亞買房要注意什么的介紹了，如果夫妻兩人三亞買海南房子大多數(shù)都是共同貸款購買的海南房子，對(duì)于準(zhǔn)備婚前貸款三亞買房的人來說，在辦理房貸的時(shí)候應(yīng)該簽署共同還貸的協(xié)議，這樣就能增加申請(qǐng)貸款成功的幾率，其實(shí)婚前共同三亞買房還是有很多好處的。
海南樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。，三亞市房子。
咨詢V信：180⒏⒐⒏4
⒎0
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
