海南房產(chǎn)證去父母名字，海南房產(chǎn)證過戶條件有什么

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有較多人現(xiàn)在都是在房屋的問題上遇到了麻煩，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)有關(guān)的事情現(xiàn)在雖不是很多，但不論是哪件事情，進行辦理下來也都特別的麻煩，而且有時若沒有把正確的方法去掌握到，甚至于會讓一些情況再出現(xiàn)，在近期，醉讓有些人所苦惱的也是一個證件上的事情，那么瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證去父母名字過戶流程是什么？瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶條件有什么？

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證去父母名字？

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證要去父母的名字，首先我們需要準備相關(guān)的資料，然后根據(jù)相關(guān)的流程進行辦理。

1、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》，然后帶上述材料到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

那費用如下：公證費。按房屋價紙1％—2％交納。評估費。按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價紙5％交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費。80．00元交納

2、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

那費用如下：契稅。按房屋價紙1％繳納。房屋交易手續(xù)費。按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80．00元交納。土地使用權(quán)變更手續(xù)費0．5元∕㎡交納。土地使用權(quán)登記費、工本費按70元交納。

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶條件有什么？

１、過戶需要博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的登記的申請表。

２、過戶需要提供申請人身份證明。

賣方需要的材料：如果是已婚的話，需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證原件。如果是夫妻雙方中有一個人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局的公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證的復(fù)印件一份，如果是單身的話，需要去市民政局開單身的證明。

３、博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利的證書。

４、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶有關(guān)的行政機關(guān)的行政的決定書，

５、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交的抵押權(quán)人的同意的書面的文件。

６、人民法院強制性的轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交的生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和相關(guān)的協(xié)助的執(zhí)行的通知書。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證去父母名字過戶流程是什么？瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶條件有什么的整體介紹，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的去名字辦理過戶現(xiàn)在也是很復(fù)雜的一個程序，因此在進行辦理之前，對于有些方面都是要進行考慮，在辦理之前醉先要注重的也肯定不是流程，而是條件，希望這點大家也是能夠記住。

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