龍華區(qū)房產(chǎn)證上怎么加名字，房產(chǎn)證加名字有什么條件

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房產(chǎn)證上怎么加名字，房產(chǎn)證加名字有什么條件 龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

社會和之前是不同的了，有所改動的也是有許多，而變化比較明顯的一個也就是龍華區(qū)房產(chǎn)交易，現(xiàn)在的人們也是越來越注重房屋交易，但是事情畢竟是大事，所以進行操作的話，難度上也是特別高，而有些人好奇的也不是購龍華區(qū)買房屋，反而是注重一些和證件有關(guān)的，那么龍華區(qū)房產(chǎn)證上怎么加名字？龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字有什么條件？

龍華區(qū)房產(chǎn)證上怎么加名字？

龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字帶好三證（結(jié)婚證、身份證、龍華區(qū)房產(chǎn)證）正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的龍華區(qū)房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理龍華區(qū)房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。，龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字如順利20天后可拿到新的龍華區(qū)房產(chǎn)證。龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字可以設(shè)定密碼，龍華區(qū)房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字有什么條件？

改動龍華區(qū)房產(chǎn)證會涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費等各種問題。在龍華區(qū)房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是增加這個海南房子的共有權(quán)人，共有三種方式和條件：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。

1、析產(chǎn)登記

很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的龍華區(qū)房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。例如離婚析產(chǎn)指，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

2、房屋買賣

房屋買賣類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。父母子女之間加減名字，如果買賣交易，要收取契稅。而且，如果龍華區(qū)房產(chǎn)證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額增紙稅和個稅。

3、房屋贈與

贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即龍華區(qū)房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。如果贈與給直系親屬，可以免征個人所得稅，如果贈與非直系親屬，則視同買賣，需要繳納個稅（滿五唯一可免征）、契稅等費用。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于龍華區(qū)房產(chǎn)證上怎么加名字？龍華區(qū)房產(chǎn)證加名字有什么條件的全部介紹，龍華區(qū)房產(chǎn)證上面加一些名字不是太麻煩的事情，就是在部分的方面上要去考慮到，這樣事情也是才可以變的更為全面，而后有些問題出現(xiàn)也就是不會有了，當然一些條件的了解大家也是要有才可以。

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