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一般樓層高度是多少?選擇樓層要考慮哪些因素? 儋州二手房,儋州城市配套齊全,面??可剑h(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南儋州買房。
對(duì)于房屋樓層的高度問題,應(yīng)該是大家考慮比較多的,很多的朋友們?cè)谫?gòu)儋州市買房屋的時(shí)候會(huì)購(gòu)買商品房,建議大家還是要選擇正規(guī)開發(fā)商建造的樓盤,這樣商品房的樓層高度也會(huì)更加的標(biāo)準(zhǔn),那么一般樓層高度是多少?選擇樓層要考慮哪些因素?我們來了解一下關(guān)于樓層高度的相關(guān)知識(shí)吧。
一般樓層高度是多少?
如果儋州市購(gòu)房合同中買賣雙方對(duì)層的高另有約定,則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。商品房的樓層的高度必須符合標(biāo)準(zhǔn):住宅層的高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。
1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,商品房的樓層的高度利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。衛(wèi)生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。
2、上述只是商品房樓層樓高的低標(biāo)準(zhǔn),如果儋州市購(gòu)房合同中買賣雙方對(duì)層的高另有約定(該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),否則無效),則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間,層的高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費(fèi)材料的。
選擇樓層要考慮哪些因素?
如今城市噪音很大,噪音影響我們的身體健康,選擇樓層要考慮噪聲、光線和灰塵。
1、考慮噪聲
如今城市噪音很大,噪音影響我們的身體健康,讓你吃不香、睡不好、降低學(xué)習(xí)效率等。樓層低吸收的噪音比較多,如果樓層低周圍有樹木、隔音板材等,這樣就會(huì)好一些,但是聲音會(huì)往上傳,那么高層也受噪音影響,除非你住二十層以上。
2、考慮光線
我們要考慮光線,那么不能選擇過低的樓層,陽光容易被周圍的建筑物、樹木等遮擋住。如果樓層太高了,角度不合適的話,對(duì)陽光照射也是有一定影響的。因此,我們選擇樓層時(shí),就要考慮能夠擁有正常光照,風(fēng)不會(huì)太大的樓層,這樣可以藏風(fēng)聚氣。
3、考慮灰塵
一般8-10層是屬于揚(yáng)灰層,灰塵大多都是漂浮在這個(gè)高度,10層以上就不會(huì)受灰塵的影響,8-10層是空氣質(zhì)量醉差的,因此家里有小孩和老人不要選擇這幾個(gè)樓層,容易患呼吸道疾病。
對(duì)于樓層高度建議大家還是要注意實(shí)地的測(cè)量一下,不要被開發(fā)商所欺騙了,以上就是關(guān)于一般樓層高度是多少和選擇樓層要考慮哪些因素的相關(guān)介紹,在儋州市買房這件事情上,大家一定要注意考慮房屋周邊的光線、噪聲等細(xì)節(jié)的問題,讓家人有個(gè)好的生活環(huán)境。
海南樓盤賣點(diǎn):儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方,是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城,這里深受蘇東坡文化的影響,當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟?shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市,僅次于??谌齺啞?guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目,其中有兩個(gè)在儋州。,海南儋州購(gòu)房。
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