馬裊灣申請房貸被拒，首付不退是真的？先找原因吧

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申請房貸被拒，首付不退是真的？先找原因吧 海南馬裊灣樓盤，馬裊灣城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南馬裊灣買房。

對于許多人而言，他們的人生的頭等大事，大概就是海南買房這件事吧？其實，海南買房作為人生大事，許多馬裊灣購房者都會精挑細選，力求買到稱心如意的好海南房子。本以為選好海南房子，交了定金與首付款，只要等著貸款審批下來就行了，結(jié)果，房貸居然被拒了，真是白高興一場。有人問，申請房貸被拒，首付不退是真的嗎？？中介說，有這個可能，建議還是找找貸款為什么會辦不下來的原因。

一、開發(fā)商有問題

在申請按揭貸款的時候，為什么會發(fā)生房貸批不下來的情況呢？建議先從開發(fā)商處找原因。一般來說，開發(fā)商為了賣房賺錢，不會刻意阻撓客戶辦理銀行貸款，不過，如果開發(fā)商存在一些不合規(guī)行為，那么也會導(dǎo)致馬裊灣購房者房貸被拒。

因此，如果你的首付交了，但是房貸卻批不下來的話，那么就要先看看開發(fā)商是否有不全規(guī)行為，比如開發(fā)商沒有落實按揭貸款銀行，沒有及時報送按揭貸款材料等。

二、馬裊灣購房者個人問題

如果不是開發(fā)商的原因，那么沒有辦法了，可能原因就出現(xiàn)在貸款人你的身上了。在實際生活中，大多數(shù)情況下，馬裊灣購房者房貸被拒，多在于自身有問題，比如提供虛假材料，個人征信不良，收入證明太低，年齡太大等。

而且，在實際生活中，也不乏有些馬裊灣購房者為了增加房貸通過率，然后擅自偽造虛假個人資料，這樣的行為一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，基本上就會被銀行拒貸。因此，馬裊灣購房者在申請房貸前，醉好先查詢個人征信，然后做好一切準備工作，以免因為個人問題而導(dǎo)致房貸被拒。

三、銀行審批嚴格

當然了，在實際生活中，也有可能不是開發(fā)商的原因，也不是馬裊灣購房者自身的原因，而是因為銀行審批嚴格的原因。隨著樓市調(diào)控的不斷升級，各大銀行都收緊了房貸政策，馬裊灣購房者申請房貸也越來越難。另外，由于組合貸款利率有限，且辦理流程繁瑣，銀行大多不愿意辦理。

還有，小編有位朋友是在銀行里工作的，他告訴小編，銀行在審核房貸業(yè)務(wù)時，為了放大利潤，對于那些享受貸款利率折扣的借款人，銀行往往會延遲放貸，甚至不予以放貸。只有那些接受高房貸利率的借款人，才會盡早獲得房貸，這也算是銀行的潛規(guī)則吧。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。目前房貸那么高，如果不能過房貸來海南買房的話，那么許多馬裊灣購房者大概此生都是與房無緣了，因此貸款海南買房或許會讓馬裊灣購房者成為苦逼的房奴，但如果連當房奴的資格都沒有，那么豈不是更苦逼嗎？故而，馬裊灣購房者房貸被拒后，一定要從以上這3個方面找原因，然后盡快解決問題，以便再次申請房貸，還有，如果你購買了銀行理財產(chǎn)品，或者升級為銀行的VIP客戶，往往更容易獲得房貸。

馬裊灣買房優(yōu)勢：馬裊灣紅樹林公園的水質(zhì)和綠化是非常高的，富含眾多對人體有益的負氧離子，是名副其實的“天然氧吧”，居住其中，對老人的身體健康是非常有利的。，海南臨高馬裊灣買房

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