海南房價解讀|8層電梯加裝費用分攤方法是怎樣的，舊樓加裝電梯需要注意啥，

現(xiàn)在有很多城市的房屋都比較老舊，既然是老樓的話，很少是有電梯的，像現(xiàn)在新建的高層住宅都帶有電梯，有電梯的?？诜孔?/a>自然是比較方便的，所以對于那些沒有電梯的老樓，現(xiàn)在提出了加裝電梯的政策，那么一起來看看8層電梯加裝費用分攤方法是怎樣的？舊樓加裝電梯需要注意啥？

8層電梯加裝費用分攤方法是怎樣的？

1、2層不參與資金分攤，對于1層受影響住戶適當(dāng)補貼，2層不分攤加裝電梯費用，但分攤?cè)蘸箅娞蓦娰M和維護費。當(dāng)然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分協(xié)商，達成共識。小編走訪中，了解了一些實例，也是各樓依據(jù)自己實際情況，平衡各層意見，反復(fù)協(xié)商，醉終達成共識。

舊樓加裝電梯需要注意啥？

1、具有合法權(quán)屬證明或者合法報批手續(xù)，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯。

2、業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為代表。業(yè)主可以委托原?？谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等提出申請。

3、增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。

4、經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計單位現(xiàn)場勘察是否具備加裝條件，后向國土規(guī)劃行政管理部門申請。

5、根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金。可以申請使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項維修資金。原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資。社會touzi等其他合法資金來源。

上面的信息便是有關(guān)于8層電梯加裝費用分攤方法是怎樣的以及舊樓加裝電梯需要注意啥這個問題的全部解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭，F(xiàn)在的就樓房加裝電梯，畢竟是一件比較常見的事情，所以在加裝電梯分攤費用的時候，要注意按照標(biāo)準(zhǔn)進行。

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