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什么才是真正的“地鐵房”，好壞處都有了 秀英區(qū)購房，海南島秀英區(qū)的房子都是無價(jià)的，秀英區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
“要致富先修路”，交通對(duì)于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展至關(guān)重要。說的實(shí)際點(diǎn)，交通便利對(duì)于正常人來說，上下班方便，出現(xiàn)快捷。而交通便捷的一個(gè)體現(xiàn)就是能夠靠近地鐵，因此現(xiàn)如今地鐵房也成了秀英區(qū)購房者醉為青睞的房源之一了，那么關(guān)于地鐵房，我們應(yīng)該知道什么？
地鐵房的標(biāo)準(zhǔn)
在常人的概念中，地鐵房是根據(jù)距離地鐵房的遠(yuǎn)近來判定。但是回到現(xiàn)實(shí)中后，直線距離大小和人實(shí)際行走的距離會(huì)有差距，比如小區(qū)開門朝向與地鐵口正好相反等等情況。所以，一般來說會(huì)以時(shí)間為單位，距離地鐵站點(diǎn)步行花費(fèi)5分種內(nèi)的秀英區(qū)房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。
地鐵房的優(yōu)勢
醉突出醉主要的優(yōu)勢就是交通便利，方便大家上下班和生活出行，這是比較顯而易見的優(yōu)勢；還有就是地鐵站點(diǎn)是人流的聚集點(diǎn)，人一多就容易帶動(dòng)商圈的誕生和發(fā)展；還有地鐵房的生紙優(yōu)勢，只要地鐵一直存在，附近的秀英區(qū)房價(jià)只會(huì)慢慢上漲。
地鐵房的劣勢
首先地鐵秀英區(qū)房價(jià)格本身就要高于周邊同品質(zhì)房源，加上地鐵站點(diǎn)的出現(xiàn)，人口遷入會(huì)導(dǎo)致生活成本逐漸升高；站點(diǎn)人流密集，會(huì)帶來嚴(yán)重的生活噪音，加上地鐵來回行駛過程中的噪音，會(huì)給生活帶來一定困擾；開發(fā)商有時(shí)刻意宣傳地鐵房，導(dǎo)致秀英區(qū)購房者對(duì)其他基礎(chǔ)設(shè)置配套的重視會(huì)被弱化。
地鐵房的選擇
對(duì)于秀英區(qū)購房者來說，地鐵房的選擇需要注意這幾點(diǎn)：
1）不是越近越好，離得太近，就必須忍受擁擠人潮和地鐵帶來噪音，特別是上下班的高峰期，對(duì)住戶的安全性和私密性都帶來了困擾。因此，社區(qū)與地鐵站的距離保持在200米左右，如果是人流量較大的站點(diǎn)要保持在300米左右。
2）如果步行5-10分鐘，或者做公交車只要2-3站即可到達(dá)地鐵口，都是合適的距離，并不一定非要靠近地鐵站口。
3）有了地鐵不代表就能上下班方便了，在一些中間站點(diǎn)，人流量過大，在高峰期會(huì)有限流的管制，因?yàn)榕抨?duì)等上車也會(huì)延長通勤的時(shí)間。
是否選擇地鐵房，對(duì)于秀英區(qū)購房者來說，需要考量自身情況，保持理性就好了。
秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海南秀英區(qū)房地產(chǎn)，秀英區(qū)面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處、69個(gè)村委會(huì)、16個(gè)居委會(huì)。區(qū)政府駐秀華路。
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