海南房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪些好？

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房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪些好？ 屯昌縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南屯昌都是醉好的買房選擇。

屯昌買房貸款也是國家比較支持的，所以現(xiàn)在大家屯昌購房都很積極的選擇貸款的方式，貸款也有幾種方式，有的朋友申請貸款是通過個人信用申請，有的朋友則是通過屯昌房產(chǎn)證抵押貸款的方式申請，不同的貸款申請方式就有不同的流程，那么大家來了解一下屯昌房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？屯昌房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪些好？

屯昌房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？

屯昌房產(chǎn)證申請貸款的時候屯昌購房者需要先準備好相關資料，然后按照銀行規(guī)定提交申請，等待銀行的審批放款。

1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，屯昌房產(chǎn)證，屯昌購房合同．

2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對屯昌房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，屯昌房產(chǎn)價紙的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得屯昌房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

屯昌房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪些好？

1、農(nóng)業(yè)銀行。銀行屯昌房子典當借貸要求屯昌房子的年限在20年之內(nèi)；屯昌房子的面積要大于50平米；屯昌房子要有較強的變現(xiàn)才能。銀行屯昌房產(chǎn)典當借貸價紙額度屯昌房子評價紙的70％。屯昌縣新房借貸的借貸期限醉長不超越30年，海南二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規(guī)則的同期同層次借貸利率履行。

2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價紙的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個屯昌房產(chǎn)單個對待），基準上浮10％－30％，2000年曾經(jīng)的利率上浮30％－40％。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載；運營實體無不良信譽記載；家庭財產(chǎn)凈財物不低于50萬元，具有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗。

3、中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價紙的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成（單個屯昌房產(chǎn)單個對待），基準上浮10％－30％。

4、工商銀行。身份證、屯昌房產(chǎn)證、戶口本、婚姻文件、屯昌房產(chǎn)證、土地證。沒成婚列明證明。期限醉長20年。每種借貸辦法也不同的二種還款辦法。額本息（每期還款一樣）。額本金（還一部分固定本金＋剩下本金發(fā)生的利息）。

以上就是屯昌房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？屯昌房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪些好的全部內(nèi)容，準備通過屯昌房產(chǎn)證辦理抵押貸款的朋友們，一定要先對相關的事項流程先了解，在選擇銀行時也有不能滿目就決定，大家多可以了解幾家銀行，有的銀行可能會有一定的優(yōu)惠。

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