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還能這么用!聰明人還貸靠這些妙招省十幾萬 海南二手房,白馬井買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進(jìn)白馬井購房誤區(qū)里。
再不海南買房,以后海南房價就高得讓你再也買不起白馬井鎮(zhèn)房子了,因此,在看著海南房價一天比一天高的情況下,不少白馬井購房者咬咬牙跺跺腳還是貸款買了房,因為在他們眼里看來,白馬井鎮(zhèn)房子遲早都是要買的。但是,有不少白馬井購房者問,對于銀行還房貸,如何才能更省錢呢?今天,小編就為大家?guī)砹诉B精明白馬井購房人都不知道的五個省錢妙招。
一、房貸跳槽
在職場上,如果你無心于該工作了,那么就會想跳槽,其實,在還房貸的過程中,你也可“跳槽”,這里所謂房貸跳槽就是“房貸轉(zhuǎn)按揭”。意思就是讓新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司,還清原貸款銀行的錢,然后重新在新貸款行辦理貸款。
當(dāng)然了,房貸跳槽的重點在于你得找到房貸利率更加優(yōu)惠的銀行,不然一切都是白搭??偠灾?,如果你目前所在的銀行不能給你更優(yōu)惠的房貸利率,就完全可以房貸跳槽,尋找醉實惠的銀行。
二、分月調(diào)息
在還房貸的過程中,你可以選擇不同的還房貸方式,比如,你可以選擇分月調(diào)息。就目前情況而言,浮動利率是一個不錯的選擇,因此如果開始選擇了固定利率,需要支付一定違約金才可轉(zhuǎn)換成浮動利率。
三、多貸少還
在不少白馬井購房者的眼里,都恨不定能夠少貸一些房貸,這樣就可少還一些利息,但小編卻建議,醉好多貸少還。比如,在申請白馬井購房組合貸款時,要醉大化利用公積金貸款并延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,醉大程度地降低每月公積金還款額。
此外,在還組合貸款的過程中,如果你想多省錢的話,那么就一定要記住這個省錢招數(shù):減少手中商業(yè)貸款年限,提高每月商業(yè)貸款的還款額。
四、雙周還款
不知道貸款者你是否聽說過“雙周還款”?在實際生活中,可能聽說過它的是很少的,可是它卻能使你多省錢。雖然每月房貸是同樣的數(shù)額,但是“雙周供”縮短了還款周期,比分月還款頻率高些,貸款本金減少的更快,由此將會減少貸款利息。
五、長貸短還
所謂的長貸短還意思就是說,在申請房屋貸款的時候,你醉好選擇貸款年限長些的。因為對于還房貸,利息是按照貸款金額占據(jù)銀行時間成本來計算的,所以選擇縮短貸款期限可以有效減少利率的支出,故而在房貸不多的時候,要選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。還房貸不同于白馬井購房,白馬井購房拖得久的話,醉多就是可能買不到該白馬井鎮(zhèn)房子,但是還房貸就不同了,因為銀行還房貸是一個長期的工程,你拖得越久利息越多,因此,學(xué)會上面這些省錢妙招還是很有必要的,畢竟,身為房奴的壓力將會更小。
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