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現(xiàn)在海南購房的方式和海南購房的人群都會(huì)影響到海南房產(chǎn)交易的流程以及相關(guān)手續(xù)的辦理，一個(gè)人海南購房有個(gè)人海南購房的方式，多人海南購房有多人海南購房的方式，以前大部分海南購房的都是兩個(gè)人或者一個(gè)家庭，但是現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在很多朋友都很獨(dú)立也能自己海南購房了，那個(gè)人辦理海南房產(chǎn)證流程有哪些？辦理海南房產(chǎn)證之前要準(zhǔn)備什么？

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個(gè)人辦理海南房產(chǎn)證流程有哪些？

海南房產(chǎn)證上的名字才是海南房子歸屬的象征，有的朋友海南買房的時(shí)候是拖中介公司或者相關(guān)專業(yè)人士幫忙辦理海南房產(chǎn)證，但也有一些想要個(gè)人去辦理海南房產(chǎn)證的，海南房產(chǎn)證辦理的流程都大同小異。

1、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地海南房地產(chǎn)行政主管部門。申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

2、有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。由于測(cè)繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。

4、公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

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辦理海南房產(chǎn)證之前要準(zhǔn)備什么？

房屋的外部測(cè)繪調(diào)查和平面圖的原計(jì)劃。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告的格式,它仍然需要出具竣工驗(yàn)收證書,填寫申請(qǐng)表麗水城市的海南房地產(chǎn)登記,新格式僅需要提供原始實(shí)地調(diào)查測(cè)繪的建筑和家庭基礎(chǔ)層次的計(jì)劃。）

身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；單身聲明具結(jié)書海南購房者在本地則到民政局辦理。

以上就是個(gè)人辦理海南房產(chǎn)證流程有哪些？辦理海南房產(chǎn)證之前要準(zhǔn)備什么的全部?jī)?nèi)容，大家是個(gè)人海南購房的話，在辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候就可以自己去辦理，不過如果是有家人陪伴是醉好的，畢竟很多事情也可以幫忙留意著，在辦理海南房產(chǎn)證之前，大家自己也要對(duì)流程以及改準(zhǔn)備的資料要了解清楚了。

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