海南三亞海棠灣購(gòu)房指南——房產(chǎn)過戶及貸款注意事項(xiàng)

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房產(chǎn)過戶及貸款注意事項(xiàng) 三亞海棠灣二手房，越來越多外地人選擇在海棠灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海棠灣。

一、 過戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。

二、 按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上

(2)房齡在90年以后的三亞海棠灣房子

(3)貸款年限醉長(zhǎng)30年

(4)貸款額度為評(píng)估價(jià)紙的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))

三、 抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上三亞海棠灣房產(chǎn)

(2)貸款額度為評(píng)估價(jià)紙的50%以內(nèi)

(3)貸款年限1-5年

(4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上

四、 合作銀行有：中國(guó)銀行，招商銀行，光大銀行，興業(yè)銀行

五、 條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。

海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：由海棠灣主要參與創(chuàng)建的國(guó)際體育“三亞競(jìng)技毽擂臺(tái)”在三亞晚間娛樂熱點(diǎn)“大東海廣場(chǎng)”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國(guó)內(nèi)外眾多游客，大力弘揚(yáng)了中國(guó)傳統(tǒng)文化，促進(jìn)了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風(fēng)景。，海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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