個人房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？

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個人房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？ 文昌市二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，文昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在和文昌房產(chǎn)相關(guān)的事情有很多很多，哪怕是專業(yè)人士也要不停的去了解，所以平時都不怎么接觸文昌房產(chǎn)領(lǐng)域的文昌購房者們，在文昌購房之前還有什么理由不去了解這些呢？這是關(guān)系到自己是否可以成功順利買到文昌房子的，還有就是文昌房產(chǎn)證的事情需要花時間去了解，那個人文昌房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子可以買嗎？

個人文昌房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？

文昌房產(chǎn)證就是咱們文昌房產(chǎn)的證明，一般情況下，一套房屋只有一個文昌房產(chǎn)證，而擁有文昌房產(chǎn)證，也就是文昌房產(chǎn)證上面的名字是誰，那么這套文昌房子便是誰的。所以辦理文昌房產(chǎn)證是非常重要的，如果你想要自己辦理文昌房產(chǎn)證，那就必須要了解清楚辦理文昌房產(chǎn)證的流程。

1、是確保海南房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)完成了初始登記工作。一步是基礎(chǔ)，如果開發(fā)商沒有按時完成登記，那么后續(xù)工作也無法進行。一般情況下，文昌購房者在拿到文昌房子2~3個月以后就可以向開發(fā)商申請登記了，在工作日中就可以完成登記工作了。

2、是到管理中心領(lǐng)取申請表，然后按照相關(guān)規(guī)定填寫好申請表。業(yè)主們在填寫表格時，可以提前詢問工作人員相關(guān)的注意事項，以免填寫錯誤。

3、是準(zhǔn)備好必須的材料——測繪表。業(yè)主通過合法的途徑取得測繪表之后，向有關(guān)部門申請對房屋面積進行檢測，這個步驟就可以完成了。

4、是領(lǐng)取相關(guān)的文件。業(yè)主要準(zhǔn)備好文昌購房合同、房屋結(jié)算清單以及大文昌房產(chǎn)的復(fù)印件。業(yè)主填好申請表以后要到海南房地產(chǎn)開發(fā)商處改好印章。

沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子可以買嗎？

1、不管是贈與文昌房產(chǎn)、繼承文昌房產(chǎn)還是買賣文昌房產(chǎn)，在辦理文昌房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時候都是需要文昌房產(chǎn)證的。對于沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子而言，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明文昌房子是屬于你的。

2、沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子，很多人都無法確定房屋產(chǎn)權(quán)在誰手上的，因為沒有文昌房產(chǎn)證作為憑證，所以在進行沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子買賣時，很容易出現(xiàn)一房二賣的情況。在有人購買了文昌房子之后，由于沒有辦理過戶手續(xù)，賣家完全有可能把文昌房子賣給另外一個人，而購文昌市買文昌房子的兩個人實際上都不知情，這就會給文昌購房者帶來很大的損失。

3、除了文昌房產(chǎn)交易有風(fēng)險之外，自己居住在沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子中每天都要擔(dān)心自己會失去文昌房子，因為沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子一旦遭遇拆遷，文昌購房者會因沒有文昌房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

以上就是個人文昌房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子可以買嗎的全部內(nèi)容，文昌房產(chǎn)證的辦理很重要，不懂就要多了解，小編在這里也要溫馨提醒各位文昌購房者，現(xiàn)在的文昌市房價雖然比較高，但是也不能貪圖文昌房子的便宜去 購買 沒有文昌房產(chǎn)證的文昌房子，否則后果不堪設(shè)想。

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