屯昌房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程有哪些？不動(dòng)產(chǎn)證指的是什么？

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屯昌房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程有哪些？不動(dòng)產(chǎn)證指的是什么？ 海南屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南屯昌買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

關(guān)于海南房產(chǎn)證，大家應(yīng)該都知道是什么，畢竟未來(lái)都是要海南買(mǎi)房的人，但是除了知道海南房產(chǎn)證之外，很多朋友就不知道和海南房產(chǎn)證相關(guān)的其他事情了，在海南購(gòu)房之后有的朋友可能會(huì)遇到海南房產(chǎn)證還不動(dòng)產(chǎn)證的情況，大家要注意一下具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程有哪些？不動(dòng)產(chǎn)證指的是什么？

海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程有哪些？

新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“海南房產(chǎn)證”有差異，“不動(dòng)產(chǎn)證”的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格。

2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。它的展開(kāi)將為屯昌縣房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。

不動(dòng)產(chǎn)證指的是什么？

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開(kāi)始辦理的，由房管部門(mén)辦理初始登記（20日到60日不等），海南買(mǎi)房人可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)初始登記情況，或者在房屋所在地的屯昌縣房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢(xún)。

2、在上一步的初始登記完成之后，需要填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海南買(mǎi)房人，部分開(kāi)發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，海南買(mǎi)房人可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)。

3、辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，海南買(mǎi)房人在填寫(xiě)申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。

4、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門(mén)遞交申請(qǐng)。

5、完成登記之后就是等待拿證了，海南買(mǎi)房人攜帶房屋管理部門(mén)的領(lǐng)取證書(shū)通知書(shū)，按照通知書(shū)上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。

以上就是海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程有哪些？不動(dòng)產(chǎn)證指的是什么的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)海南購(gòu)房之后，海南房產(chǎn)證也可能會(huì)遇到很多變動(dòng)，就比如上文講到的換成不動(dòng)產(chǎn)證，大家在有需要之前，不要盲目就去辦理手續(xù)，先了解一下再去辦理這些手續(xù)相信一定是事半功倍的。

屯昌縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：屯昌購(gòu)房，屯昌因?yàn)椴豢拷＃_(kāi)發(fā)時(shí)間也短，在樓市方面其實(shí)可以算是東線(xiàn)的一個(gè)房?jī)r(jià)洼地，房?jī)r(jià)目前在省內(nèi)水平算是中等偏下，但是并不是說(shuō)這里就不適合置業(yè)了。房?jī)r(jià)是決定購(gòu)房者要不要買(mǎi)的重要決定因素，屯昌的房?jī)r(jià)不高，購(gòu)房壓力就不大，這一點(diǎn)對(duì)于剛需的朋友來(lái)說(shuō)還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤(pán)，整體來(lái)看，樓盤(pán)主要集中在兩個(gè)地方，一個(gè)是縣政府區(qū)域，另一個(gè)是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。

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