文昌市房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些？

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房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些？ 海南房地產(chǎn)，文昌獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)不同了，而隨著社會(huì)和時(shí)代的變動(dòng)，很多的事物也都是和之前已經(jīng)不同了，現(xiàn)在改動(dòng)比較巨大的也是海南房產(chǎn)的交易，交易房屋和之前相差的方面也是多，醉讓部分人所好奇的一些方面之中就包含了大家平日里很常見(jiàn)的稅費(fèi)，那么海南房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？海南房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些？

海南房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？

按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因?yàn)槟悴唤黄醵惸闶悄貌坏胶Ｄ戏慨a(chǎn)證的，要領(lǐng)取海南房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取海南房產(chǎn)證書(shū)。關(guān)于文昌市買(mǎi)海南房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：文昌市買(mǎi)海南房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。我們個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。有關(guān)契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持海南房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。對(duì)商業(yè)用房，海南房產(chǎn)和單價(jià)超過(guò)9324元／平米的海南房子收3％。

海南房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些？

1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由?。灾螀^(qū)．直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。”

2．根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住文昌房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）規(guī)定：

明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)。為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批．土地供應(yīng)以及信貸．稅收等方面，對(duì)中小套型．中低價(jià)位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。

享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上．單套建筑面積在120平方米以下．實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．5倍以下。各?。灾螀^(qū)．直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20％。各直轄市和省會(huì)城市的具體標(biāo)準(zhǔn)要報(bào)建沒(méi)部．財(cái)政部．稅務(wù)總局備案后，在2005年5月31日前公布。”

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？海南房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些的全部介紹，海南房產(chǎn)的契稅方面有包含到非常多，所以在觀察的過(guò)程之中就一定要特別注意，而很關(guān)鍵的一些，在看的流程之中也要謹(jǐn)慎些，從而一些規(guī)定上面也才可以懂得，否則有的地方可能就是會(huì)出現(xiàn)意外，這樣情況就會(huì)變得特別麻煩。

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