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拿房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證貸款要多長時間? 海南房地產(chǎn),觀瀾湖沒有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。
現(xiàn)在市面上貸款的人越來越多,因為買一套海南房子的全款是非常多的,對于一些普通的家庭來說,根本承受不起這個價位,所以,是可以進行貸款來購買這座海南房子的,不過,建議大家先看一下拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù),只有把這些東西準備好了,走流程的時候才會順利,另外,海南房產(chǎn)證貸款要多長時間。
拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)?
借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);房屋所有權證、原觀瀾湖購房協(xié)議正本和復印件;
(一)借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;
2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);
3、房屋所有權證、原觀瀾湖購房協(xié)議正本和復印件;
4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
(二)貸款金融、年限及利率:
海南房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元,醉高額度不得超過抵押海南房產(chǎn)評估價紙的70%,貸款期限一般不超過5年,醉長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行,有利隨本清,按月還本付息等方式。
海南房產(chǎn)證貸款要多長時間?
首先,對于貸款人的要求:貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口,穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具備按期還款的能力。海南房產(chǎn)共有人必須認可其貸款行為,并愿意承擔相關法律責任。海南房產(chǎn)抵押貸款的起點金額為5000元,而醉高額度不會超過您所抵押海南房產(chǎn)評估價紙的70%。貸款期限一般不會超過5年,醉長可達10年。
對于抵押貸款海南房產(chǎn)的要求:房屋的產(chǎn)權要清晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可以進入觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)市場流通,并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年,房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃,并具有國家海南房產(chǎn)部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。其中,未結清貸款的海南房產(chǎn),部分已購公房,未滿5年的經(jīng)濟適用房,未取得海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
根據(jù)上面文章的介紹,我們已經(jīng)知道了拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù),如果你們要采取抵押貸款的方式的話,需要借款人本人的身份證,戶口本,結婚證以及借款人配偶的身份證,這些東西一樣都不能少,所以大家一定要提前準備好了,同時,知道了海南房產(chǎn)證貸款需要多長時間。
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