海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子解析|拿房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證貸款要多長時間？

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拿房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證貸款要多長時間？ 海南房地產(chǎn)，觀瀾湖沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現(xiàn)在市面上貸款的人越來越多，因為買一套海南房子的全款是非常多的，對于一些普通的家庭來說，根本承受不起這個價位，所以，是可以進行貸款來購買這座海南房子的，不過，建議大家先看一下拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，只有把這些東西準備好了，走流程的時候才會順利，另外，海南房產(chǎn)證貸款要多長時間。

拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？

借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；房屋所有權證、原觀瀾湖購房協(xié)議正本和復印件；

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；

2、借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；

3、房屋所有權證、原觀瀾湖購房協(xié)議正本和復印件；

4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

（二）貸款金融、年限及利率：

海南房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，醉高額度不得超過抵押海南房產(chǎn)評估價紙的70％，貸款期限一般不超過5年，醉長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

海南房產(chǎn)證貸款要多長時間？

首先，對于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。海南房產(chǎn)共有人必須認可其貸款行為，并愿意承擔相關法律責任。海南房產(chǎn)抵押貸款的起點金額為5000元，而醉高額度不會超過您所抵押海南房產(chǎn)評估價紙的70％。貸款期限一般不會超過5年，醉長可達10年。

對于抵押貸款海南房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家海南房產(chǎn)部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。其中，未結清貸款的海南房產(chǎn)，部分已購公房，未滿5年的經(jīng)濟適用房，未取得海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房都是無法取得房屋抵押貸款的。

根據(jù)上面文章的介紹，我們已經(jīng)知道了拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，如果你們要采取抵押貸款的方式的話，需要借款人本人的身份證，戶口本，結婚證以及借款人配偶的身份證，這些東西一樣都不能少，所以大家一定要提前準備好了，同時，知道了海南房產(chǎn)證貸款需要多長時間。

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