新房辦理房產(chǎn)證流程是什么？房產(chǎn)證不見了可以補辦嗎？

咨詢電話：18089828470

新房辦理房產(chǎn)證流程是什么？房產(chǎn)證不見了可以補辦嗎？ 海南房地產(chǎn)，陵水四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在海南購房的人群中，有的比較喜歡購買陵水縣二手房有的比較想要購買陵水新房，雖然說現(xiàn)在陵水新房和陵水縣二手房的價格有一定的差別，但是也很難改變 有些朋友們的喜歡，如果是購買陵水縣二手房的朋友就要知道海南房產(chǎn)證是需要辦理過戶的，如果是購買陵水新房就是需要直接辦理，那陵水新房辦理海南房產(chǎn)證流程是什么？海南房產(chǎn)證不見了可以補辦嗎？

陵水新房辦理海南房產(chǎn)證流程是什么？

確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)海南購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

1、銷售兩邊進行海南房產(chǎn)銷售后一個月內(nèi)持陵水縣房子銷售合同和其他證件到陵水房地產(chǎn)銷售所處理銷售過戶注冊，去處理注冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續(xù)的通告后，應(yīng)帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續(xù)?銷售所會給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，準(zhǔn)則上陵水縣房子產(chǎn)權(quán)證需銷售兩邊一同處理。

3、處理完銷售過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持陵水房地產(chǎn)銷售所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到陵水縣房子地址地的市或區(qū)(縣)的陵水縣房子土地管理局注冊請求?

4、海南購房者要檢查發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否齊備。

5、經(jīng)陵水房地產(chǎn)管理機構(gòu)檢查驗證后，買方可收取陵水房地產(chǎn)權(quán)證。

海南房產(chǎn)證不見了可以補辦嗎？

海南房產(chǎn)證海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所海南購房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件，在通常意義上，海南房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜，由原來發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在當(dāng)?shù)仡~報刊上刊來登遺失聲明。聲明已經(jīng)見報之后，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

以上就是陵水新房辦理海南房產(chǎn)證流程是什么？海南房產(chǎn)證不見了可以補辦嗎的全部內(nèi)容，海南房產(chǎn)證的辦理一般都是海南購房醉后的一個步驟，需要大家把之前的手續(xù)都辦完之后才能辦理海南房產(chǎn)證，所以海南購房的整個過程是缺一不可的，大家不緊要了解海南房產(chǎn)證的辦理，也要對其他的流程要了解。

海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，陵水縣二手房。

咨詢微信：18O8982847O

海南陵水樓盤 海南二手房 房產(chǎn)證 辦理 新房 銷售 補辦