海南房子秘籍——房產證去名字流程是怎樣的？房產證去名字需要什么材料？

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房產證去名字流程是怎樣的？房產證去名字需要什么材料？ 海南白沙房子，白沙什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

白沙黎族自治縣房產證是白沙房子非常重要的證件，他的重要性就像我們的身份證一樣，是房屋產權所屬的一個證明。很多人在白沙買白沙房子的時候都會在白沙黎族自治縣房產證上署名，但是有時候，在署完名之后，由于某些特殊的情況，后期卻想要把名字去掉，那么，白沙黎族自治縣房產證去名字流程是怎樣的？白沙黎族自治縣房產證去名字需要什么材料？

白沙黎族自治縣房產證去名字流程是怎樣的？

白沙黎族自治縣房產證去名字主要包括贈與、買賣以及析產三種方法，每一種方法的辦理流程不同。

1、白沙黎族自治縣房產證去名字方法一是贈與：

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。白沙黎族自治縣房產證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，醉后過完戶，買方到房管局取白沙黎族自治縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

白沙黎族自治縣房產證去名字貸款白沙買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取白沙黎族自治縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

2、白沙黎族自治縣房產證去名字方法二是買賣：

需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)白沙黎族自治縣房產交易中心辦理：白沙房地產登記申請書原件；當事人身份證明原件和復印件；委托書；白沙房地產權證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經公證的贈與書或贈與合同原件；白沙黎族自治縣房產證去名字的注意事項。

3、白沙黎族自治縣房產證去名字方法三是析產：

以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的白沙房地產權證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。

白沙黎族自治縣房產證去名字需要什么材料？

所需證件：白沙黎族自治縣房產證、戶口本、身份證、婚姻證明（結婚證或單身證明），未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

上述文章便是小編給大家?guī)淼年P于白沙黎族自治縣房產證去名字流程是怎樣的以及白沙黎族自治縣房產證去名字需要什么材料的全部信息了，希望我對大家有一定的啟示。白沙黎族自治縣房產證去名字主要包括了三種情形，每一種情形的辦理流程是不一樣的，我們在辦理之前一定要分清楚。

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