有房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎？銀行貸款的手續(xù)？

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有房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎？銀行貸款的手續(xù)？ 海南房價(jià)，昌江買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在昌江買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

我們都知道市面上比較流行的一種申請周轉(zhuǎn)資金的方式是貸款，不管你要昌江縣買海南房子還是急用錢，只要滿足一些條件，就可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款，這樣的話可以先幫助大家解決急事情，后期慢慢的還就可以了，那么，我們要知道有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎，銀行貸款的手續(xù)是什么，這些我們來看下文。

有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎？

單獨(dú)只有昌江房產(chǎn)證銀行不會(huì)接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個(gè)人身份、土地證材料。

申請房屋抵押貸款材料

1、昌江房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中昌江房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權(quán)利人及配偶的身份證

3、權(quán)利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響）

5、如昌江房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C

6、如昌江房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單

7、為提高海南房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處昌江房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的昌江購房合同

銀行貸款的手續(xù)？

1、建立信貸關(guān)系

申請建立信貸關(guān)系時(shí)企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：

①企業(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營業(yè)范圍與實(shí)際經(jīng)營范圍是否相符。

②企業(yè)經(jīng)營的獨(dú)立性。企業(yè)是否實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，單獨(dú)計(jì)算盈虧，有獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表。

③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。

④企業(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會(huì)計(jì)決算是否準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)定；財(cái)務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢。

⑤企業(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動(dòng)資金、固定資金是否分口管理；流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用。

⑥新建擴(kuò)建企業(yè)。擴(kuò)大能力部分所需流動(dòng)資金30％是否已籌足。如暫時(shí)不足，是否已制定在短期內(nèi)補(bǔ)足的計(jì)劃。

2、提出貸款申請

已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動(dòng)資金需要，向銀行申請流動(dòng)資金貸款。［以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例］申請貸款時(shí)必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級行批準(zhǔn)的信貸

規(guī)模計(jì)劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進(jìn)行認(rèn)真審查。

對于有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎，這個(gè)問題文章里已經(jīng)告訴了大家，如果單獨(dú)只有昌江房產(chǎn)證的話是不可以貸款的，但是，必須要有自己的身份證和土地證，把這些東西準(zhǔn)備全了，才可以進(jìn)行貸款，所以，大家一定要提前準(zhǔn)備好這些東西，然后再去辦理，同樣，清楚了銀行貸款的手續(xù)有哪些。

昌江縣買房優(yōu)勢：海南昌江房價(jià)，海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低，但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢會(huì)更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動(dòng)就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時(shí)也大大增加了昌江的知名度和美譽(yù)度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動(dòng)地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。

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