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有房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎?銀行貸款的手續(xù)? 海南房價(jià),昌江買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在昌江買房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!
我們都知道市面上比較流行的一種申請周轉(zhuǎn)資金的方式是貸款,不管你要昌江縣買海南房子還是急用錢,只要滿足一些條件,就可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款,這樣的話可以先幫助大家解決急事情,后期慢慢的還就可以了,那么,我們要知道有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎,銀行貸款的手續(xù)是什么,這些我們來看下文。
有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎?
單獨(dú)只有昌江房產(chǎn)證銀行不會(huì)接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個(gè)人身份、土地證材料。
申請房屋抵押貸款材料
1、昌江房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中昌江房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,醉高的額度有比較大的影響)
5、如昌江房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
6、如昌江房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單
7、為提高海南房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處昌江房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
申請房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄
3、有合法有效的昌江購房合同
銀行貸款的手續(xù)?
1、建立信貸關(guān)系
申請建立信貸關(guān)系時(shí)企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后,要指派信貸員進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括:
①企業(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營業(yè)范圍與實(shí)際經(jīng)營范圍是否相符。
②企業(yè)經(jīng)營的獨(dú)立性。企業(yè)是否實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算,單獨(dú)計(jì)算盈虧,有獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表。
③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。
④企業(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會(huì)計(jì)決算是否準(zhǔn)確,符合有關(guān)規(guī)定;財(cái)務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢。
⑤企業(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動(dòng)資金、固定資金是否分口管理;流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理,有無被擠占、挪用。
⑥新建擴(kuò)建企業(yè)。擴(kuò)大能力部分所需流動(dòng)資金30%是否已籌足。如暫時(shí)不足,是否已制定在短期內(nèi)補(bǔ)足的計(jì)劃。
2、提出貸款申請
已建立信貸關(guān)系的企業(yè),可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動(dòng)資金需要,向銀行申請流動(dòng)資金貸款。[以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例]申請貸款時(shí)必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度,并結(jié)合上級行批準(zhǔn)的信貸
規(guī)模計(jì)劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進(jìn)行認(rèn)真審查。
對于有昌江房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎,這個(gè)問題文章里已經(jīng)告訴了大家,如果單獨(dú)只有昌江房產(chǎn)證的話是不可以貸款的,但是,必須要有自己的身份證和土地證,把這些東西準(zhǔn)備全了,才可以進(jìn)行貸款,所以,大家一定要提前準(zhǔn)備好這些東西,然后再去辦理,同樣,清楚了銀行貸款的手續(xù)有哪些。
昌江縣買房優(yōu)勢:海南昌江房價(jià),海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線,已經(jīng)有一定的成熟度,成熟度往往帶來飽和度,而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài),后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低,但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢會(huì)更加明顯。至少有兩撥刺激:一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善,促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹,僅僅“木棉旅游月”活動(dòng)就吸引十幾萬多過夜人次,這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心,同時(shí)也大大增加了昌江的知名度和美譽(yù)度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分,近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,大力發(fā)展旅游業(yè),推動(dòng)地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮,以解決人們住房需求,培育產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn),適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。
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