【西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)】西海岸旅游度假區(qū)買房知識，西海岸購房流程有哪些

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西海岸旅游度假區(qū)買房知識，西海岸購房流程有哪些 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

大家要海南房子之前肯定都還是要做一些相應(yīng)的準備的，西海岸買海南房子的交易過程是非常繁瑣的，所以大家如果之前沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易的經(jīng)驗，那么在購西海岸買房屋的時候醉好還是多去了解一下西海岸買房方面的相關(guān)知識，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于西海岸買房知識有哪些以及西海岸旅游度假區(qū)購房流程有哪些的相關(guān)問題吧。

西海岸買房知識

首先民用住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商用房屋產(chǎn)權(quán)為40年，工業(yè)產(chǎn)權(quán)為50年，西海岸房地產(chǎn)法律中，未有“意向金”字樣的說法，定金或是保證金，其次戶型挑選要注意規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖，低層為1-3層；多層為4-6；小高層為7-9；高層為10層及以上，9到11樓是陽光強烈的位置，收房時，建筑面積并非實用面積，好自己帶著工具現(xiàn)場測量。

西海岸旅游度假區(qū)購房流程有哪些

1、制定西海岸旅游度假區(qū)購房預(yù)算，西海岸旅游度假區(qū)購房者在購用自住房屋時，必須根據(jù)自身家庭的儲蓄、可獲得的各類貸款以及向親友借款等因素，來估算自己的實際購買能力，醉終確定所要購買的房屋類型、面積和價位。

2、收集西海岸旅游度假區(qū)購房信息、進行實地調(diào)查，從報紙、電視、雜志、西海岸房地產(chǎn)交易會和親朋好友及西海岸房地產(chǎn)中介等多種渠道盡可能授集所有關(guān)于期房和現(xiàn)房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤

3、簽訂認購書，交納定金，簽訂認購書是商品房銷售程序中買賣雙方進行的第一個實質(zhì)性環(huán)節(jié)。

4、簽訂商品房買賣合同（契約），這是整個過程中醉關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，西海岸旅游度假區(qū)購房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。

5、辦理預(yù)售登記手續(xù)，辦理預(yù)售登記對保護房屋交易雙方利益都十分重要，只有登記后合同才能生效。一般來講，在簽訂完西海岸旅游度假區(qū)購房合同后一個月內(nèi)（30天）到市房屋土地管理局辦理預(yù)售登記手續(xù)。

6、辦理入住、簽訂物業(yè)管理公約，在西海岸旅游度假區(qū)購房者入住前，發(fā)展商要審核西海岸旅游度假區(qū)購房者的各項手續(xù)，確認無誤后簽發(fā)入住單。

7、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房屋及土地產(chǎn)權(quán)證明，進行房屋交易后，買賣雙方一般要在三個月內(nèi)到市西海岸房地產(chǎn)交易所辦理房屋過戶登記手續(xù)。

以上的內(nèi)容為大家介紹了關(guān)于西海岸買房知識有哪些以及西海岸旅游度假區(qū)購房流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在大家西海岸買房的時候需要去了解的西海岸買房知識是有很多的，但是西海岸買海南房子是大家的大事，所以大家還是要認真的去了解一些才可以。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年?？谑姓?guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)

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