保亭縣二手房秘笈——怎么申請按揭貸款？申請個(gè)人貸款的條件是什么？

咨詢熱線：180⒏98⒉84⒎0

怎么申請按揭貸款？申請個(gè)人貸款的條件是什么？ 保亭新房，保亭生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

對于按揭貸款的申請，有很多的朋友們并不太清楚很多的朋友們?nèi)缃穸加匈J款的需求，如果要辦理貸款的話，自然是要先了解一下申請的方式，建議要選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)來進(jìn)行申請和辦理，那么怎么申請按揭貸款？申請個(gè)人貸款的條件是什么？我們來詳細(xì)的了解一下按揭貸款的相關(guān)知識(shí)吧。

怎么申請按揭貸款？

保亭購房者在確認(rèn)自己選擇的保亭房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于保亭購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。

1、簽訂保亭購房合同：銀行收到保亭購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)保亭購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給保亭購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。保亭購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售合同》。

2、簽訂樓宇按揭合同：保亭購房者在簽訂保亭購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式等。

3、辦理抵押登記、保險(xiǎn)：保亭購房者、開發(fā)商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及保亭購房合同到保亭房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

4、開立專門還款賬戶：保亭購房者在簽訂《按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

申請個(gè)人貸款的條件是什么？

不同的機(jī)構(gòu)有不同的要求，總體上，銀行的要求醉高，網(wǎng)貸平臺(tái)的要求醉低，但是總體上，都需要滿足以下條件：

1、具有完全民事行為能力，且貸款到期日時(shí)申請人年齡滿18周歲且一般不超過55周歲；年齡太大的，一般申請會(huì)受到限制。

2、具有貸款機(jī)構(gòu)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；一般外地的，都需要有本地人提供擔(dān)保。

3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；這就是借款用途要明確，當(dāng)然了，有一些互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)是在意借款用途的，但是成本都會(huì)比較高。

5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。

如果要申請按揭貸款的話，大家就要注意一下申請的流程，如果自己符合貸款的條件，就可以向當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T來提出申請，以上就是關(guān)于怎么申請按揭貸款和申請個(gè)人貸款的條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理的時(shí)候一定要注意具體的辦理細(xì)節(jié)。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南房地產(chǎn)，保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價(jià)格很高的樓盤房價(jià)可高達(dá)5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購房者，日常生活依靠內(nèi)部自建配套。

團(tuán)購微信：⒈⒏089828470

海南保亭縣房產(chǎn) 海南保亭新房 申請 按揭貸款 購房者 銀行 貸款