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怎么申請按揭貸款?申請個(gè)人貸款的條件是什么? 保亭新房,保亭生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
對于按揭貸款的申請,有很多的朋友們并不太清楚很多的朋友們?nèi)缃穸加匈J款的需求,如果要辦理貸款的話,自然是要先了解一下申請的方式,建議要選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)來進(jìn)行申請和辦理,那么怎么申請按揭貸款?申請個(gè)人貸款的條件是什么?我們來詳細(xì)的了解一下按揭貸款的相關(guān)知識(shí)吧。
怎么申請按揭貸款?
保亭購房者在確認(rèn)自己選擇的保亭房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于保亭購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填寫《按揭貸款申請書》。
1、簽訂保亭購房合同:銀行收到保亭購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)保亭購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給保亭購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。保亭購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售合同》。
2、簽訂樓宇按揭合同:保亭購房者在簽訂保亭購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式等。
3、辦理抵押登記、保險(xiǎn):保亭購房者、開發(fā)商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及保亭購房合同到保亭房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
4、開立專門還款賬戶:保亭購房者在簽訂《按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。
申請個(gè)人貸款的條件是什么?
不同的機(jī)構(gòu)有不同的要求,總體上,銀行的要求醉高,網(wǎng)貸平臺(tái)的要求醉低,但是總體上,都需要滿足以下條件:
1、具有完全民事行為能力,且貸款到期日時(shí)申請人年齡滿18周歲且一般不超過55周歲;年齡太大的,一般申請會(huì)受到限制。
2、具有貸款機(jī)構(gòu)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;一般外地的,都需要有本地人提供擔(dān)保。
3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同;這就是借款用途要明確,當(dāng)然了,有一些互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)是在意借款用途的,但是成本都會(huì)比較高。
5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
如果要申請按揭貸款的話,大家就要注意一下申請的流程,如果自己符合貸款的條件,就可以向當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T來提出申請,以上就是關(guān)于怎么申請按揭貸款和申請個(gè)人貸款的條件是什么的相關(guān)介紹,大家在辦理的時(shí)候一定要注意具體的辦理細(xì)節(jié)。
保亭縣買房優(yōu)勢:海南房地產(chǎn),保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤,價(jià)格很高的樓盤房價(jià)可高達(dá)5萬每平米,這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍,空氣負(fù)離子含量高,適合喜歡安靜養(yǎng)生度假,追求品質(zhì)生活的購房者,日常生活依靠內(nèi)部自建配套。
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