【觀瀾湖房?jī)r(jià)】無(wú)觀瀾湖房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？海南房子抵押貸款多久可以拿觀瀾湖房產(chǎn)證？

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無(wú)觀瀾湖房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？海南房子抵押貸款多久可以拿觀瀾湖房產(chǎn)證？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，觀瀾湖買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在觀瀾湖買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谟^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房這件事情上對(duì)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證是比較關(guān)心的，如果要觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房的話，自然是要了解一下觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)，如果房屋沒(méi)有觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的話，會(huì)影響到自己的房屋買(mǎi)賣(mài)，也會(huì)影響到個(gè)人的權(quán)益，那么無(wú)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子可以抵押貸款嗎？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子抵押貸款多久可以拿觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證？我們來(lái)了解一下關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜吧。

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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過(guò)開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可的話可以在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。

抵押貸款需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)，且房屋沒(méi)有抵押信息，那么可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評(píng)估價(jià)的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證就可以申請(qǐng)了。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子抵押貸款多久可以拿觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證？

通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證，不要太著急哦。帶著觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。

1、如果商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票等有關(guān)資料。

2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證正本、買(mǎi)賣(mài)合同正本和保單正本一起還給觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者便可拿回完全屬于自己的商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證。

3、從開(kāi)發(fā)商處取回自己的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者在商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)橛^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者的商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)做抵押，開(kāi)發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開(kāi)發(fā)商、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。

4、若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開(kāi)發(fā)商索取商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證。若開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者就可以直接拿到商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證了。若開(kāi)發(fā)商還未辦理商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商盡快把商品觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)權(quán)證辦好。

如果遇到了無(wú)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，大家在辦理貸款的時(shí)候，還是要先咨詢一下相關(guān)的部門(mén)，不然很難拿到貸款。以上就是關(guān)于無(wú)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子可以抵押貸款嗎和觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子抵押貸款多久可以拿觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的相關(guān)介紹，在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房這件事情上，大家一定要考慮清楚。

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