海南儋州樓盤|拿海南房產證可以貸款嗎？不是本人可以拿海南房產證貸款嗎？

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拿海南房產證可以貸款嗎？不是本人可以拿海南房產證貸款嗎？ 儋州市二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在有很多的朋友們在儋州買房這件事情上都比較重視屋的買賣事宜，那儋州房子是一件相對大的事情，很多的朋友們經濟上并不太寬裕，所以更多的會存在貸款的方式來購儋州買房屋，這樣也能方便自己的生活，那么拿儋州市房產證可以貸款嗎？不是本人可以拿儋州市房產證貸款嗎？我們了解一下關于貸款的相關事宜吧。

拿儋州市房產證可以貸款嗎？

有儋州市房產證的儋州房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定。房屋貸款一般需要具備儋州市房產證和土地證，只有儋州市房產證可以土地證銀行可能不予貸款。

1、按照貸款規(guī)定所抵押儋州市房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入海南房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有儋州市房產部門、土地管理部門核發(fā)的儋州市房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、以他人所有的儋州市房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其儋州市房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他儋州市房產共有權人簽字。

不是本人可以拿儋州市房產證貸款嗎？

別人不可以辦理，因為儋州市房產抵押需要房主親自到場簽字按手印確認才行，如果別人用不正當手段辦理了抵押貸款，可以通過法律手段訴訟銀行和當事人。辦理房屋抵押貸款申請資料如下：

1、儋州市房產證（房屋抵押銀行貸款中儋州市房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2、權利人及配偶的身份證；

3、權利人及配偶的戶口本；

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響。）；

6、如儋州市房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；

7、如儋州市房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單；

8、為提高儋州房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處儋州市房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

在辦理貸款的時候，拿自己的儋州市房產證去辦理也是很不錯的一種貸款方式，要注意一下具體的辦理流程。以上就是關于拿儋州市房產證可以貸款嗎和不是本人可以拿儋州市房產證貸款嗎的相關介紹，大家在儋州買房這件事情上一定要注意具體的辦理流程，準備好自己的相關證件。

海南樓盤賣點：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，儋州市二手房。

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