海南拿房產(chǎn)證可以貸款嗎？不是本人可以拿房產(chǎn)證貸款嗎？

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拿房產(chǎn)證可以貸款嗎？不是本人可以拿房產(chǎn)證貸款嗎？ 昌江房價，昌江獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南昌江獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

現(xiàn)在有很多的朋友們在海南買房這件事情上都比較重視屋的買賣事宜，那昌江縣房子是一件相對大的事情，很多的朋友們經(jīng)濟(jì)上并不太寬裕，所以更多的會存在貸款的方式來購海南買房屋，這樣也能方便自己的生活，那么拿昌江房產(chǎn)證可以貸款嗎？不是本人可以拿昌江房產(chǎn)證貸款嗎？我們了解一下關(guān)于貸款的相關(guān)事宜吧。

拿昌江房產(chǎn)證可以貸款嗎？

有昌江房產(chǎn)證的昌江縣房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定。房屋貸款一般需要具備昌江房產(chǎn)證和土地證，只有昌江房產(chǎn)證可以土地證銀行可能不予貸款。

1、按照貸款規(guī)定所抵押昌江房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有昌江房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的昌江房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、以他人所有的昌江房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其昌江房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他昌江房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

不是本人可以拿昌江房產(chǎn)證貸款嗎？

別人不可以辦理，因為昌江房產(chǎn)抵押需要房主親自到場簽字按手印確認(rèn)才行，如果別人用不正當(dāng)手段辦理了抵押貸款，可以通過法律手段訴訟銀行和當(dāng)事人。辦理房屋抵押貸款申請資料如下：

1、昌江房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中昌江房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2、權(quán)利人及配偶的身份證；

3、權(quán)利人及配偶的戶口本；

4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響。）；

6、如昌江房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；

7、如昌江房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單；

8、為提高昌江縣房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明(如另處昌江房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

在辦理貸款的時候，拿自己的昌江房產(chǎn)證去辦理也是很不錯的一種貸款方式，要注意一下具體的辦理流程。以上就是關(guān)于拿昌江房產(chǎn)證可以貸款嗎和不是本人可以拿昌江房產(chǎn)證貸款嗎的相關(guān)介紹，大家在海南買房這件事情上一定要注意具體的辦理流程，準(zhǔn)備好自己的相關(guān)證件。

海南樓盤賣點：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽(yù)度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。，海南房價。

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