樂(lè)東縣房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？

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房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？ 海南樂(lè)東房產(chǎn)信息網(wǎng)，樂(lè)東過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣一句話，可憐天下父母心，每一個(gè)父母為了自己的子女會(huì)做出無(wú)私的奉獻(xiàn)，有時(shí)候連樂(lè)東房產(chǎn)證上都要加上子女的名字，但是往往有些情況下是事與愿違的，很多子女不孝順，父母想把名字從樂(lè)東房產(chǎn)證上去掉，那么，樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？

樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？

共分四種情況：首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1％；首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5％；非首次購(gòu)買普通住宅：3％；購(gòu)買非普通住宅：3％。以一套60平方米、180萬(wàn)元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅醉少6000元，醉多1.8萬(wàn)元。

樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？

樂(lè)東房產(chǎn)證減名字主要包括贈(zèng)與、買賣以及析產(chǎn)三種方法，每一種方法的辦理流程不同。

1、樂(lè)東房產(chǎn)證去名字方法一是贈(zèng)與：

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。樂(lè)東房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，醉后過(guò)完戶，買方到房管局取樂(lè)東縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

樂(lè)東房產(chǎn)證去名字貸款樂(lè)東縣買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過(guò)戶，過(guò)完后把過(guò)戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取樂(lè)東縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

2、樂(lè)東房產(chǎn)證去名字方法二是買賣：

需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)樂(lè)東房產(chǎn)交易中心辦理：樂(lè)東縣房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書；樂(lè)東縣房地產(chǎn)權(quán)證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件；樂(lè)東房產(chǎn)證去名字的注意事項(xiàng)。

上述內(nèi)容便是小編給大家分享的關(guān)于樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢以及樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么的相關(guān)知識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。樂(lè)東房產(chǎn)證去掉子女名字，我們可以按照不同的情況進(jìn)行分析，根據(jù)情況也需要繳納一定的費(fèi)用。

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