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保亭縣房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么？保亭縣房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程是什么？ 保亭縣房價(jià)，保亭買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。
保亭房產(chǎn)證大家應(yīng)該都知道吧，就是直接證明保亭房子情況的一本證明，如果大家是購買的正規(guī)的保亭房產(chǎn)，一般都會(huì)和保亭房產(chǎn)證的辦理接觸，不過現(xiàn)在也有很多朋友已經(jīng)不辦理保亭房產(chǎn)證了，而是辦理不動(dòng)產(chǎn)證，有的朋友可能就分不清這兩本證件的情況了，那保亭房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么？保亭房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程是什么？
保亭房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
現(xiàn)在都實(shí)行辦理不動(dòng)產(chǎn)證，而不是保亭房產(chǎn)證，不過這兩者是有區(qū)別的，相對(duì)來說不動(dòng)產(chǎn)證比保亭房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。
1、印章
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章，而保亭房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。
2、外觀
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證除了印有中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角還寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型，而保亭房產(chǎn)證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。
3、內(nèi)頁
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)頁上規(guī)定了房屋所有權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬元／平米為單位），而保亭房產(chǎn)證內(nèi)頁上包括權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記在保亭房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射防偽標(biāo)簽、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容，對(duì)房屋的使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定。
保亭房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程是什么？
1、保亭房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程先要依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請(qǐng)；受理；審核；登簿。相關(guān)的機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請(qǐng)人證書或者證明。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。
3、保亭房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程之前我們要知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個(gè)版式。不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。
以上就是有關(guān)保亭房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么？保亭房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程是什么的全部內(nèi)容了，保亭房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證雖然都是保亭房子醉直接的證明，不過這兩本證件還是有不同之處的，上文講到的這些就是它們區(qū)別，大家在辦理的時(shí)候注意分辨。
海南樓盤賣點(diǎn)：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、海口都評(píng)不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南房地產(chǎn)。
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