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一、西海岸買房子優(yōu)勢分析：

西海岸新區(qū)位于?？诔鞘形鞑?，東起長濱路(長流一號(hào)公路)，西至與澄邁縣交界處，北依瓊州海峽，南抵南海大道，規(guī)劃總面積為55.17平方公里，其土地資源儲(chǔ)備十分豐富，擁"天、海、河、湖、園、岸、林" 等天賦優(yōu)越的熱帶自然生態(tài)環(huán)境，是目前?？谏鷳B(tài)旅游資源保存醉完好的區(qū)域之一。在西海岸購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房價(jià)以及該小區(qū)西海岸房價(jià)走勢。。

西海岸房子優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為?？谥攸c(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué)，長彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)校可提供學(xué)位近萬個(gè)，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

二、海南洋浦房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級(jí)開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。

1、海南洋浦房價(jià)均價(jià)：14365元/平米，未來海南洋浦房價(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，洋浦依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房綜合評價(jià)：洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通距三亞2小時(shí)，距?？?個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，海南洋浦是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。洋浦，由于其得天獨(dú)厚的天然良港和獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢,是連接大中華地區(qū)和東南亞國家的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)貨物經(jīng)海上雙向流通中南半島和中國大陸市場的必經(jīng)之地西部陸?？?、中國面向太平洋和印度洋的重要對外開放門戶。國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級(jí)開發(fā)區(qū)，擁有國家一類開放口岸一洋浦港。

3、洋浦優(yōu)勢不足：西海岸屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大海花島。。。

4、海南洋浦新房優(yōu)勢：洋浦半島基本不宜農(nóng)耕，荒地多而人口少。開發(fā)區(qū)規(guī)劃的69平方公里土地基本上為荒地，有廣闊的建設(shè)用地發(fā)展空間；洋浦半島地勢平坦，標(biāo)高適當(dāng)，基巖裸露，地基穩(wěn)固，承載力高，建筑成本低，適宜發(fā)展大型工業(yè)，是理想的工業(yè)用地。

三、西海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢

現(xiàn)在西海岸房價(jià)已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海南西海岸買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！

1、從目前看，西海岸買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房價(jià)降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來都不敢想象西海岸房價(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對房價(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

2、如果是touzi，在西海岸買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來越多呢。這樣的touzi，絕對是價(jià)紙很大的。

3、西海岸的夏季一般溫度會(huì)比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個(gè)游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南特別是西海岸很多小區(qū)都配套有游泳池。

綜合評價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔?a href="http://kkps03.cn/tag29937/" target="_blank" class="keylink">海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)?？偟膩碚f，西海岸的房子買到就是賺到，為什么？西海岸買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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