深圳瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押查封，查封瓊山區(qū)房產(chǎn)如何申請(qǐng)

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深圳瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押查封，查封瓊山區(qū)房產(chǎn)如何申請(qǐng) 海南房?jī)r(jià)，海南島瓊山區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，瓊山區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在很多人在需要大筆資金的時(shí)候都會(huì)去辦理貸款，在辦理貸款的時(shí)候很多人都會(huì)選擇把房屋抵押給銀行，所以大家在辦理了貸款之后如果還不了銀行的貸款那么抵押的瓊山區(qū)房子肯定就會(huì)被查封，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下深圳海南房產(chǎn)抵押查封以及查封海南房產(chǎn)如何申請(qǐng)方面的相關(guān)問(wèn)題吧。

深圳海南房產(chǎn)抵押查封

《醉高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)擔(dān)保法＞若干問(wèn)題的解釋》第五十五條規(guī)定：“已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封．扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。”根據(jù)該司法解釋?zhuān)绻盅簷?quán)的設(shè)定發(fā)生在法院的保全措施或強(qiáng)制執(zhí)行措施之前，則抵押權(quán)的效力不受查封．執(zhí)行措施的影響。

查封海南房產(chǎn)如何申請(qǐng)

1、查封海南房產(chǎn)屬于一種財(cái)產(chǎn)保全措施，當(dāng)事人必須具備以下條件才能申請(qǐng)：

（1）必須因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。

（2）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。

2、如果符合受理?xiàng)l件的，人民法院會(huì)采取以下查封措施：

（1）法院向國(guó)土海南房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)。

（2）辦案人員向國(guó)土海南房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：

（3）被查封的標(biāo)的物已核發(fā)瓊山區(qū)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土海南房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表。

（4）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤(pán)的明細(xì)表。

（5）被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土海南房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊(cè)的書(shū)面結(jié)果。

3、國(guó)土海南房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于深圳海南房產(chǎn)抵押查封以及查封海南房產(chǎn)如何申請(qǐng)方面的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的相關(guān)問(wèn)題呢？大家如果選擇了抵押房屋貸款的方式去獲得資金，那么一定要去還款，不然造成的后果還是非常嚴(yán)重的。

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