100多萬的東方房子首付多少？東方房子首付能貸款嗎？

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100多萬的東方房子首付多少？東方房子首付能貸款嗎？ 東方市房產，東方生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在的東方市房價真的是非常高，想要在好一點的城市買一套海南房子，沒有個上百萬是下不來的，所以我們需要準備好資金，因此很多東方購房者們也就有了奮斗的動力。很多地方的海南房子動輒都是上百萬，如果要辦理貸款的話，我們還需要準備好首付款，那么，100多萬的海南房子首付多少？海南房子首付能貸款嗎？

100多萬的海南房子首付多少？

房貸首套房首付比例為20％－30％，二套房首付比例為50％－70％，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。

1、一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限是以銀行審批為準；一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30％，執(zhí)行基準利率；

2、二套房貸首付均不低于60％，執(zhí)行基準利率上浮10％；三套房不準入。目前貸款海南買房，在購買東方市新房與購買東方市二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理東方市新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

海南房子首付能貸款嗎？

根據(jù)國家貸款海南買房政策的規(guī)定，東方購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款海南買房，東方購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期。有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指東方購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請東方購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供海南房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付海南房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

文章即是小編給大家介紹的關于100多萬的海南房子首付多少以及海南房子首付能貸款嗎的全部知識了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙。在計算海南房子首付款的時候，我們首先要搞清楚當?shù)貙τ诤Ｄ戏孔覺G的政策，如果是首套房的話，首付款會低一些。

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