陵水個人如何申請貸款買房？個人貸款買房的步驟？

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個人如何申請貸款買房？個人貸款買房的步驟？ 海南買房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區(qū)里。

個人貸款陵水買陵水縣房子不是什么小事情，隨著貸款陵水買房的人群逐漸增多，能不能順利的買到陵水縣房子不是兒戲，而是需要我們個人去申請的，只有申請了才能更好的去辦理，今天呢，我們主要跟隨小編對個人如何申請貸款陵水買房？個人貸款陵水買房的流程的知識進行分析，趕緊一起學習了解一下相關(guān)的知識吧，具體內(nèi)容如下。

個人如何申請貸款陵水買房？

穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證。以不低于所住房全部價款的30％作為住房的首期付款。享受陵水購房補貼的以個人承擔部分的30％作為陵水購房的首期付款。有中國銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

個人貸款陵水買房的步驟？

1、申請辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口薄。非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照。未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求陵水購房者申請財產(chǎn)保險。

4、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

6、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。

7、交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復印件，居間機構(gòu)還需在海南二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書蓋公章。

當我們跟隨小編對個人如何申請貸款陵水買房？個人貸款陵水買房的流程的知識學習了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實陵水買陵水縣房子申請貸款是很重要的，只有貸款申請下來了，才能順利的買到心儀的陵水縣房子，所以個人申請貸款很重要，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水縣房產(chǎn)。

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