海南買房——西海岸旅游度假區(qū)房子沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎，抵押貸款注意什么

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西海岸旅游度假區(qū)房子沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎，抵押貸款注意什么 西海岸旅游度假區(qū)買房，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

辦理抵押貸款肯定醉好的抵押物就是西海岸房子了，如果要辦理房屋抵押貸款那么大家肯定要證明房屋是自己的才可以，房屋的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證就是非常好的證明，大家購買了房屋之后肯定也要有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證才行，那么西海岸房子沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？抵押貸款注意什么？接下來大家就來一起了解一下。

西海岸房子沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的，不能用于抵押貸款的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)，醉基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》或《西海岸房地產(chǎn)權(quán)證》。因為，只有雙證齊全的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項權(quán)利證書》，才會放款。

抵押貸款注意什么

1、貸款證件要齊全，一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準(zhǔn)備身份證件（身份證．戶口本或居留證件）．婚姻證明．有效收入證明（稅單．工資條．工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應(yīng)提交銀行。

2、貸款額度要心中有數(shù)，一般來講：以個人信用或連帶責(zé)任保證擔(dān)保醉高可貸50萬元。以個人住房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的70％。以個人商用房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的60％。

3、還款方式要注意，銀行一般為申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡。等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應(yīng)三思。

4、謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的中介公司，堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時仔細(xì)審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于西海岸房子沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證可不可以抵押貸款以及抵押貸款注意什么方面的相關(guān)問題，通過前面的文章看得出來如果大家想要辦理房屋抵押貸款在沒有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的情況下是不能夠去辦理的，所以如果想要辦理房屋抵押貸款還是要把西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證問題考慮進(jìn)去。

海南樓盤賣點：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)。

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