東海岸房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么？

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房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)樓盤，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如今有很多的朋友們東海岸買房都會考慮到貸款這個流程，如果要貸款東海岸買房的話自然是要有抵押會更加方便一點，如果辦理抵押貸款的話，可以將自己的海南房產(chǎn)證抵押給銀行，這樣的話也能對自己的生活有更大的方便，能讓自己更快拿到貸款，那么海南房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么？

海南房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？

在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價格評估，影響評估價紙的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的醉高額度為評估價的7成。(具體的數(shù)額各個銀行的規(guī)定不同。)

海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么？

海南房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。海南房產(chǎn)證申請貸款的條件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使海南房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的東海岸國家旅游度假區(qū)房子申請抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

3、有所在地常住戶口，有固定的住所;

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、海南房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入東海岸房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。

對于海南房產(chǎn)證辦理抵押貸款的話，大家可以根據(jù)自己房屋所處的城市和當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏績r來進(jìn)行估算，這樣才能判斷自己貸款的額度問題，以上就是關(guān)于海南房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少和海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款的時候要注意一下具體的細(xì)節(jié)問題。

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