海南月亮灣房價漲不漲，月亮灣 對比 陵水清水灣買房怎么樣？

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海南月亮灣房價漲不漲，月亮灣 對比 陵水清水灣買房怎么樣？月亮灣VS清水灣新房分析對比！海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到月亮灣過冬。。。海南月亮灣房價創(chuàng)新高，文昌月亮灣買房那里好？月亮灣 PK 清水灣哪個好？月亮灣買房優(yōu)勢分析，海南月亮灣VS清水灣房地產(chǎn)分析對比！

一、海南月亮灣房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國家級自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當(dāng)海水沖擊到陸地的時候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。有錢沒錢都得有套房，不管好賴，月亮灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，月亮灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、文昌月亮灣房價均價：15689元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，月亮灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待月亮灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、月亮灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南月亮灣優(yōu)勢不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、海南月亮灣樓盤優(yōu)勢：文昌月亮灣游客中心旁邊的361國道，一條小土路，走到盡頭是一個漁村，看一看當(dāng)?shù)貪O民工作。很多人以為走到小漁村就到盡頭了，走到岸邊看得到一個入海口，和一座燈塔，沿著圍墻可以慢慢走過去，如果漲潮就不要進(jìn)去了。如果有幸走進(jìn)去、簡直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。雖然沒有到達(dá)劇本上的月亮灣，但是這一趟探索到了更多驚喜。

二、三亞清水灣買房子優(yōu)勢分析：

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，涂北灘狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準(zhǔn)的《陵水海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中“一城兩區(qū)”赤嶺景區(qū)中的濱海旅游景區(qū)，也是陵水縣土地利用總體規(guī)劃的重點(diǎn)旅游開發(fā)景區(qū)，景區(qū)東鄰海南十大景點(diǎn)之一的南灣猴島及新村港，也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。

1、清水灣房價均價：42898元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果清水灣房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南清水灣房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為海南清水灣房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、陵水清水灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南清水灣優(yōu)勢不足：月亮灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、清水灣新房優(yōu)勢：清水灣至三亞旅游專線，起點(diǎn)是海汽清水灣汽車客運(yùn)站，途經(jīng)英州、田獨(dú)、大東海夏日百貨、三亞汽車總站、終點(diǎn)站鳳凰機(jī)等地，全長大約40多公里，平均1小時發(fā)一班車，分段收費(fèi)，票價15元。

三、月亮灣買房，你越猶豫，月亮灣房價越漲！

海南月亮灣住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來月亮灣購房，海南月亮灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，月亮灣房價越漲，想在月亮灣買房，早買早好。

1、2021年醉新海南月亮灣房價均價元/㎡，很多人因為海南月亮灣房價有波動不敢買房，月亮灣房價高了怕跌了虧，月亮灣房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，月亮灣房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是月亮灣房價卻在哪里一直漲。

2、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控月亮灣樓市，但是月亮灣房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，月亮灣房價不會出現(xiàn)下降的可能。

3、月亮灣近幾年旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的非常好，每年到月亮灣旅行的朋友是非常多的，給當(dāng)?shù)乩习傩諑砹撕芏嗍找?，這是帶動月亮灣房價持續(xù)上漲的重要因素，以后月亮灣的房價肯定還會上漲的，以后的價格肯定是越來越高的，建議盡早購買月亮灣的房子。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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