主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    海南西海岸旅游度假區(qū)房價指南|房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    購房攻略日期:2021-03-04 12:03:39 瀏覽量(

    打折微信:1808928470

    房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來? 海南房子,西海岸城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

    房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    大家都知道西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證是房屋非常重要的一個證件,有了西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證之后,才可以證明房屋歸自己所有,我們才有權(quán)利去處分房屋。很多人聽說西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能夠抵押貸款,但是大家對于西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款這件事情還是持懷疑態(tài)度,那么下面我們就來說說西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?

    有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證是可以抵押貸款的,但是借款人按規(guī)定必須同時具備一定的條件。

    1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證不是自己的,只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明,可以利用別人的西海岸旅游度假區(qū)房子申請抵押貸款;

    2、貸款人需要具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

    3、貸款人愿意并能夠提供認(rèn)可的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押;

    4、所抵押房屋的房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

    5、所抵押西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

    6、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入西海岸房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

    7、貸款人有本市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

    8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證和土地證。

    西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能抵押借貸嗎?西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來?

    1、西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來的,一般來說,在海南購房者與開發(fā)商簽訂的海南購房合同中,會約定西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。海南購房者需要準(zhǔn)備好辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的相關(guān)材料,如海南購房合同、海南購房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。

    2、需要說明的是,房屋權(quán)屬證明書是重要的證明文件,海南購房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取,其作用相當(dāng)于西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證。

    3、因為房屋涉及貸款,所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項權(quán)證。他項權(quán)證作為海南購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù),是由銀行負(fù)責(zé)保管的。在辦理換發(fā)他項權(quán)證時需要預(yù)約銀行的工作人員陪同辦理,因為他項權(quán)證是不能由房屋人經(jīng)手的。

    4、以上事項都做好以后,海南購房者就可以拿到西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證了。

    上文便是有關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證能抵押借貸嗎以及西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么從銀行拿出來的全部信息了,希望可以對大家有所幫助。有了西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證是可以進(jìn)行抵押借貸的,但是前提是你一定要滿足金融機構(gòu)規(guī)定的一些條件,只有這樣我們才可以順利的去申請。

    西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢:海南房地產(chǎn),??谑形骱0堵糜味燃賲^(qū)優(yōu)美海濱風(fēng)光及各色小吃、風(fēng)土人情,可謂是個安居樂業(yè)之所。

    咨詢微信:1808982847

    關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    西海岸買房 海南房產(chǎn) 房產(chǎn)證 抵押 房屋 借貸 拿出來

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)