主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    瓊中沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎?

    購房攻略日期:2021-03-04 11:57:02 瀏覽量(

    團購V信:1089887O

    沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎? 瓊中新房,瓊中的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。

    沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎?

    現(xiàn)在瓊中房地產(chǎn)市場上的房屋類型還是比較多的,像我們比較常見的就屬于正規(guī)商品房了,這種瓊中房子瓊中房產(chǎn)證,但是沒有瓊中房產(chǎn)證的瓊中房子也比較多,例如小產(chǎn)權(quán)房等等。在金融機構(gòu)辦理抵押貸款的時候,很多情況下會要求申請人提供瓊中房產(chǎn)證,那么,沒有瓊中房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎?

    沒有瓊中房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎?

    沒有瓊中房產(chǎn)證可以貸款嗎?

    在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天,沒瓊中房產(chǎn)證也是能貸款的。除了瓊中房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到瓊中房產(chǎn)證歸屬的貸款。

    1、如果借款人只是暫時沒有瓊中房產(chǎn)證,例如尚處于住房按揭期間,而沒能拿到瓊中房產(chǎn)證的朋友,可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料,來申請貸款。

    2、假如借款人是真的沒有瓊中房產(chǎn)證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物,同樣也是能向銀行申請貸款的。

    3、如果借款人既沒有瓊中房產(chǎn)證,也不能提供上述質(zhì)押物,當能找到具有瓊中房產(chǎn)的擔(dān)保人,通過第三方抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的。

    4、此外對于沒有瓊中房產(chǎn)證在手,又不滿足上述情形的朋友來說,如果有穩(wěn)定的工作和收入,也可以通過高利貸來獲得資金。

    沒有瓊中房產(chǎn)證可以貸款嗎?回遷房可以貸款嗎?

    回遷房可以貸款嗎?

    1、回遷房其實就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的瓊中房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?;剡w房與商品房一樣,都有瓊中房產(chǎn)證,有瓊中房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有瓊中黎族苗族自治縣購房合同而沒拿到瓊中房產(chǎn)證的回遷房,無法上市交易。

    2、在銀行辦理回遷房的房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。

    3、回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點:

    (1)必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制;

    (2)回遷房必須五證齊全;

    (3)回遷房必須已經(jīng)拿到瓊中房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。

    4、具備以上三點,銀行才會再根據(jù)房主提供的其他材料來辦理后續(xù)貸款手續(xù),但無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價紙評估一般不會太高。

    上文已經(jīng)給大家詳細解讀了關(guān)于沒有瓊中房產(chǎn)證可以貸款嗎以及回遷房可以貸款嗎的相關(guān)信息了,希望可以給大家提供一定的幫助。其實現(xiàn)在沒有瓊中房產(chǎn)證也是可以辦理貸款的,當然不同的金融機構(gòu)可能對于貸款的要求不一樣,所以大家醉好在貸款前咨詢一下。

    瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦


    Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

    1、地恒美麗春天:均價10000元/㎡,樓盤地址:瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場別墅區(qū)旁

    2、富氧山莊:均價6000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號

    3、陽江雅苑養(yǎng)生城:均價3988元/㎡,樓盤地址:瓊中陽江農(nóng)場場部(海南省瓊中縣)

    4、大美·山雨墅:均價20000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)(國家AAAA級風(fēng)景區(qū))

    5、金手指·白鷺湖:均價4980元/㎡,樓盤地址:海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場東北

    6、鼎泰水晶綠島:均價6400元/㎡,樓盤地址:瓊中縣龍溪路水晶綠島

    7、金木棉山莊:均價4200元/㎡,樓盤地址:海南瓊中新區(qū)縣城派出所路

    8、珉華百花苑:均價3996元/㎡,樓盤地址:瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)水潮巷5號(海南省)

    咨詢熱線:⒈88982840

    關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南瓊中房產(chǎn)網(wǎng) 海南瓊中購房 房產(chǎn)證 貸款 回遷房 銀行 回遷

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)