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簽購房合同后還不能大意！3件事要趁早辦 海南購房，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。
太恐怖了，相信誰都知道現(xiàn)在一線城市的保亭房價非常高，但不知道的是，現(xiàn)在就連三線城市很多地方的保亭房價都已經(jīng)超過了一萬元了，隨隨便便買一套100平米的保亭房子，就需要超過一百萬元的房款，或許很多人需要動用六個錢包才可以的吧？因此，保亭買房真是一件大事，一點馬虎都不能有，尤其是簽訂海南購房合同之后。
你是不是以為，只要海南購房合同簽訂好了，那么就可以大松一口氣，萬事大吉了？這就錯了，只要保亭房子沒到手，只要不動產(chǎn)權(quán)證沒下來，保亭房子就不算是你的，小編提示，簽完海南購房合同，趁早辦理“3件事”，不然保亭房子可能不是你的。
一、海南購房合同備案要及時，不然保亭房子可能不是你的
都知道保亭房子是要需要備案才能防止賣方一房多賣的，因此，大家在簽訂海南購房合同之后，就一定要趕快進行備案了。此外，海南購房合同進行備案，這是除了對海南購房者的保護之外，還有一點是對調(diào)控政策的執(zhí)行。
相信大家都知道，現(xiàn)在保亭買房有多難，這難不只體現(xiàn)在保亭房價上，還體現(xiàn)在政策上，而在保亭房產(chǎn)調(diào)控政策下，備案、限價、審查等等應(yīng)運而生，開發(fā)商在出售保亭房子的時候，與海南購房者簽訂海南購房合同，這份合同簽訂的單價多少、總價多少等等，都是需要再次經(jīng)過正規(guī)審核審查的。
你可以試想一下，如果不是經(jīng)過相關(guān)部門的重重審查，又如何來保障廣大海南購房者的權(quán)益呢？也就是說，只有經(jīng)過保亭房產(chǎn)局本案審查蓋章之后才有效，并不是簽完就有效，簽完海南購房合同要備案，如果不通過的話，就算交了錢，保亭房子依然不是你的。
二、要及時跟蹤建房進度，不要傻傻等待通知
這是建立在購買保亭縣新房的前提下，想必大家都知道，保亭縣新房就是還在建造的保亭房子，以前有不少樓盤都中途停止的情況，醉后等待了五六年第二波開發(fā)商接盤繼續(xù)建造，在這期間海南購房者需要白白等待接近十年之久，可謂是一種損失。
因此，對于那些購買期房的海南購房者而言，等待保亭房子的交付也是一種折磨，因為海南購房之后往往需要等待2年左右才能交房，這期間也可能發(fā)生不少事情。故而海南購房者需要實時關(guān)注開發(fā)商建房進度，關(guān)注自己的保亭房子情況，不能買完保亭房子就不管了，醉后保亭房子到哪里去了都不知道呢。
三、有問題第一時間處理，不要等到交房再處理
在購買完期房之后，你還不能松口氣，你還需要對自己買來的保亭房子負(fù)責(zé)任。比如，要及時跟進建筑施工進度，知曉保亭房子情況，因為期房的建筑實際往往與你當(dāng)初海南購房的時候相差甚遠(yuǎn)，而這種差距不僅僅是房款問題，更重要的是戶型布局、建筑設(shè)計等與保亭買房時承諾的不一致。
當(dāng)你發(fā)現(xiàn)戶型或者是布局上的不一致時，此時你一定要及時將問題提問出來，并要求開發(fā)商解決，總而言之，就是不要一味等待著交房，交房之后一切都已成定局，可能為時已晚，需要早發(fā)現(xiàn)、早解決。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。經(jīng)過看保亭房子、挑選保亭房子等等一系列流程之后，終于到了簽訂海南購房合同，簽訂完海南購房合同之后，以為就可以松口氣休息一下？當(dāng)然不是了，海南購房者你還需要將海南購房合同進行備案，備案之后你還需要及時跟蹤建房進度，發(fā)現(xiàn)問題還要及時處理。
保亭買房優(yōu)勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞 ＃?b>保亭房產(chǎn)
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