萬(wàn)寧樓盤(pán)|爛戶型的特點(diǎn)是什么？哪些爛戶型不能買(mǎi)

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爛戶型的特點(diǎn)是什么？哪些爛戶型不能買(mǎi) 海南萬(wàn)寧買(mǎi)房，萬(wàn)寧什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房子的時(shí)候，大家都希望自己能夠選到一個(gè)好的戶型，但由于現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)出售的都是期房，很多萬(wàn)寧購(gòu)房者都會(huì)擔(dān)心自己經(jīng)驗(yàn)不足，選到了戶型不好的萬(wàn)寧房子，購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，萬(wàn)寧購(gòu)房者可以參照戶型圖來(lái)判斷萬(wàn)寧房子戶型的好壞，不過(guò)這就需要一些技巧了，今天小編就來(lái)講講，爛戶型的特點(diǎn)是什么？哪些爛戶型不能買(mǎi)呢？

爛戶型的特點(diǎn)是什么？

1、面積小房間多

大家可不要以為面積小房間多的戶型是合理的利用了室內(nèi)的面積，要算作是好戶型。事實(shí)上對(duì)于戶型來(lái)說(shuō)，每個(gè)房間要有必要的活動(dòng)空間，小戶型多房就會(huì)造成室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。

2、通透性差

相信大家都很喜歡南通北透的戶型吧，其實(shí)戶型是否通透也是判斷戶型好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。通透性，一般指采光和通風(fēng)兩方面。要實(shí)現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開(kāi)窗，醉差的是只有一面墻開(kāi)窗。

3、整體不方正

大多數(shù)的好戶型都是方正的戶型，大家在判斷萬(wàn)寧房子戶型好壞的時(shí)候可以看一下戶型是否方正。通常開(kāi)間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正，大家可以根據(jù)戶型圖來(lái)計(jì)算一下，為了避免買(mǎi)到爛戶型，在選擇萬(wàn)寧房子的時(shí)候盡量選擇一些戶型方正的房屋。

4、廚廁扎堆

廚廁扎堆的這種戶型在整個(gè)設(shè)計(jì)上是不合理的，因?yàn)閺N房和廁所這兩個(gè)空間是藏污納垢的主要空間。隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用，另外還要注意起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門(mén)，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門(mén)的位置。

哪些爛戶型不能買(mǎi)？

1、刀把戶型

對(duì)于戶型的稱呼，大多數(shù)都是根據(jù)戶型的整體形狀來(lái)命名的，而刀把戶型的話，指的就是整體看起來(lái)像刀把手的一種戶型。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開(kāi)。這種戶型存在通風(fēng)和采光問(wèn)題，中間部分只能依靠人造光。

2、鋸齒戶型

鋸齒戶型存在很?chē)?yán)重的一個(gè)問(wèn)題，那就是尖角過(guò)多，鋸齒式的戶型整體看起來(lái)參差不齊，不太規(guī)則，類(lèi)似于鋸齒形，而這部分面積不要利用起來(lái)就只有浪費(fèi)了。如果有條件選擇其他戶型，這一種好放棄，這種戶型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴人造光。

3、跑道戶型

跑道戶型也算是比較常見(jiàn)的，跑道戶型指的就是房屋內(nèi)部有一條狹長(zhǎng)的過(guò)道，這部分面積占房屋的總面積可不少，但這種戶型空間面積利用率低，客廳向北，采光不好，廚房又離餐廳比較遠(yuǎn)，吃飯的時(shí)候還需要穿過(guò)過(guò)道去餐廳。

以上就是關(guān)于爛戶型的特點(diǎn)是什么以及哪些爛戶型不能買(mǎi)的介紹了，戶型好的萬(wàn)寧房子一般價(jià)格也會(huì)更高一些，但是萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房子就是要住一輩子的地方，大家在萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房子的時(shí)候可不能貪便宜，如果覺(jué)得戶型確實(shí)不錯(cuò)的萬(wàn)寧房子，只要價(jià)格搞得不是很離譜，還是可以購(gòu)買(mǎi)的。

萬(wàn)寧市樓盤(pán)。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開(kāi)發(fā)成型，整個(gè)地段成為了一個(gè)新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來(lái)登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因?yàn)槿f(wàn)寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說(shuō)明了萬(wàn)寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來(lái)度假。

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