銀行海南房產(chǎn)證怎么貸款？海南房產(chǎn)證貸款如何還款？

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西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的購買這件事情較多人也是已經(jīng)實現(xiàn)了，這件事情時較多人的心事，但是人的一生之中，大事也會有很多，并非就只有海南購房這一件，而除了海南購房要去用到貸款，其他事也是會用到，現(xiàn)如今有一些貸款的辦理也是會要用到西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)之中的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，那么問題就來了，銀行西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么貸款？西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證貸款如何還款？

銀行西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證怎么貸款？

1．借款人在貸款前需要認真填寫住房抵押申請書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經(jīng)濟收入的證明。借款的擔保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等文件。借款人具有的法律效力的身份證明。符合法律所規(guī)定的有關住房權的證件或者是本人有權支配的住房證明。抵押西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的估價報告書．鑒定書以及保險單據(jù)。購建住房合同．協(xié)議或是其他證明文件。貸款銀行規(guī)定要提供的其他文件或是材料。

2．銀行對借款人的貸款申請和海南購房合同以及協(xié)議等有關材料進行詳細審查。

3．借款人將抵押西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權證書和保險單或有價證券交至銀行進行收押。

4．借貸的雙方擔保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進行公證。

5．貸款合同簽訂并由經(jīng)公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉賬的方式劃到海南購房合同或是協(xié)議中指定的售房單位或者建房單位。

6．貸款申請人必須要按月還款。

西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證貸款如何還款？

1．了解貸款合同中提前還貸的條例

要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

2．咨詢貸款銀行能否提前還款

聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3．預約

為了保證業(yè)務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間．手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

4．填寫提前還款申請表，并提交相關證件

證件一般包括身份證．當初和銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

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