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貸款海南買房2做一是什么意思？海南買房如何選擇合適的西海岸房子？ 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸買房無小事，因?yàn)槲骱０顿I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
貸款西海岸購(gòu)房辦理的時(shí)候，有的朋友們因?yàn)橐恍┰驔]有辦法按照正常的流程來進(jìn)行，就想到了其他的一些辦法，比如貸款西海岸買房二做一，有的朋友可能有聽說過這種說法，這里小編給大家介紹一下，后續(xù)大家西海岸購(gòu)房的時(shí)候也要多注意，那么貸款西海岸買房2做一是什么意思？西海岸買房如何選擇合適的西海岸房子？
貸款西海岸買房2做一是什么意思？
西海岸房產(chǎn)“二做一”籠統(tǒng)的說，就是把西海岸購(gòu)房者要買的第二套西海岸房子做成首套房來買，主要就是減少首付。比如：某客戶目前情況要首付50％，通過“二做一”把首付做到30％。
西海岸買房“二做一”通常要證明夫妻已經(jīng)離婚。這種方法存在一定風(fēng)險(xiǎn)性的，除非你們真的離婚，否則假離婚被查出來，后果肯定需要夫妻兩人來承擔(dān)，開發(fā)商是不會(huì)這個(gè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，西海岸買房二做一的風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的，畢竟西海岸房產(chǎn)里有很多情況，操作起來風(fēng)險(xiǎn)很大。
西海岸買房如何選擇合適的西海岸房子？
1、西海岸房子的朝向：＂坐北朝南＂。也就是客廳和主臥窗戶朝南。因?yàn)槲覀冎袊?guó)處于北半球北溫帶，太陽(yáng)東偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季節(jié)可避開下午醉熱時(shí)的直射陽(yáng)光。夏季東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防寒、保暖的作用。
2、關(guān)于樓層：一般來說樓層太低相對(duì)比較潮濕，而且會(huì)比較吵，灰塵也比較多，但是住太高，碰上個(gè)停電，爬樓就比較惱火了?；蛘吲紶栂脲憻捪乱膊惶谩＝ㄗh樓層7－15比較合適。
3、關(guān)于戶型：如果是兩小夫妻住，那兩室一廳就夠了，爸媽來或者，家里來個(gè)客人也有間空房。但是如果考慮到后面要父母來帶小孩，醉好就還是三室兩廳比較合適，小孩子長(zhǎng)得也快，至少準(zhǔn)備個(gè)嬰兒房。
4、面積大?。喝绻莾墒覂蓮d的話，90米以下就夠了，如果三室兩廳，一般在90－110左右比較合適。
5、樓棟位置：也就是在你住的那棟房在小區(qū)的哪個(gè)位置。一般建議中庭，不要靠近小區(qū)外圍，盡量避開主干道。因?yàn)槿绻拷R路，晚上睡覺汽車的聲音比較吵，而且灰塵也多。
以上就是有關(guān)貸款西海岸買房2做一是什么意思？西海岸買房如何選擇合適的西海岸房子的全部?jī)?nèi)容，貸款的時(shí)候大家醉好還按照政策的規(guī)定來執(zhí)行，就像上文講到的貸款西海岸購(gòu)房二做一，也許能成功貸款，但是風(fēng)險(xiǎn)太大，會(huì)時(shí)刻令人擔(dān)憂，如果是正常的西海岸購(gòu)房，相信大家就不會(huì)有這么多提心吊膽了。
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