白沙房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019是怎樣的？房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付？

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房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019是怎樣的？房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付？ 海南白沙樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南白沙都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在很多人在白沙黎族自治縣買白沙黎族自治縣房子之前，都會對自己的白沙黎族自治縣房子進(jìn)行一個(gè)評估，尤其是買海南二手房，因?yàn)楝F(xiàn)在很多海南二手房的價(jià)格是不透明的，真的就怕自己買貴了。很多人不知道白沙房產(chǎn)評估的時(shí)候是怎么樣收費(fèi)的，那么，白沙房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019是怎樣的？白沙房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付？小編來跟大家分享一下。

白沙房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019是怎樣的？

1、資產(chǎn)評估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原紙，沒有帳面原紙或沒有作價(jià)入資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)可以按評估紙計(jì)算。

2、國外和港、澳、臺地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評估，參照國際慣例由評估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國家外匯管理規(guī)定結(jié)算。

3、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以按照評估項(xiàng)目的繁簡程度、時(shí)間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。

4、資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國家有關(guān)評估規(guī)定簽定資產(chǎn)評估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書，明確評估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法。

5、各級物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的應(yīng)按《中華人民共和國價(jià)格管理?xiàng)l理》及有關(guān)規(guī)定予以查處。

6、資產(chǎn)評估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、國有資產(chǎn)管理部門制定，并報(bào)國家物價(jià)局、國家國有資產(chǎn)管理局備案。

白沙房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付？

1、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)紙，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由白沙購房者承擔(dān)，只有極少數(shù)銀行自己承擔(dān)。

2、過戶評估：當(dāng)土地性質(zhì)為商業(yè)時(shí)，也需要評估公司評估過戶價(jià)，住宅不需要評估報(bào)告，此評估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報(bào)價(jià)為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定紙為征收標(biāo)準(zhǔn)。此費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。

上面的文章已經(jīng)給大家詳細(xì)分析了有關(guān)于白沙房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019是怎樣的以及白沙房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付的全部信息了，希望可以對大家有一定的幫助。白沙房產(chǎn)評估的時(shí)候是要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的，我們需要了解清楚這筆費(fèi)用的支付方。

白沙黎族自治縣買房優(yōu)勢：白沙房產(chǎn)，白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個(gè)水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給?？?、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

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