海南樂東二手房分析：二手房中介費要收多少，二手房中介費如何計算

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二手房中介費要收多少，二手房中介費如何計算 樂東縣樓盤，樂東什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

大家在購買海南二手房的時候肯定中介工作人員是不能缺少的，一般大家在購買海南二手房的時候都需要中介的工作人員去幫忙交易的事情，但是中介的工作人員也不是白白幫忙的，大家要找中介就需要支付中介費，接下來大家就來一起看看海南二手房中介費要收多少和海南二手房中介費如何計算的問題。

海南二手房中介費要收多少

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行樂東房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、樂東房產中介費還包括樂東房產咨詢費。樂東房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

海南二手房中介費如何計算

1、一般來說，海南二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看海南二手房中介的一般收費標準。

2、現在海南二手房中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取海南二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的海南二手房中介費全是自己純賺的。

3、中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括海南房地產登記、辦理海南二手房入住相關手續(xù)等費用，海南購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

以上的文章為大家介紹的就是關于海南二手房中介費要收多少以及海南二手房中介費如何計算方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在中介公司是有很多的，大家在找中介公司的時候可以自己多去幾家中介公司那邊問問具體的價格。

海南樂東縣房產網。。。海南樂東買房優(yōu)勢：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>

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